Όλα έχουν να κάνουν με την τοποθεσία

Το Endicott βρίσκεται στη βορειοδυτική γωνία της 81ης Οδού και της Λεωφόρου Columbus, ακριβώς απέναντι από το Αμερικανικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας και το Πάρκο Theodore Roosevelt, όπου υπάρχει και ξεχωριστός χώρος για σκύλους, και μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park. Είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς πιο χαρακτηριστικό σκηνικό για το Upper West Side.

Το διαμέρισμα #524 κρύβει κάτι απρόσμενο: βρίσκεστε στην καρδιά του Upper West Side, κι όμως, μόλις περάσετε την πόρτα, η πόλη μοιάζει να εξαφανίζεται.

Με προσανατολισμό μακριά από τον δρόμο και θέα στην εσωτερική αυλή του κτιρίου, αυτή η κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και 1,5 μπάνιο προσφέρει απόλυτη ησυχία — μια πραγματική όαση σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Μανχάταν. Ο νότιος και ο δυτικός προσανατολισμός χαρίζουν στο διαμέρισμα υπέροχο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Κεντρικό σημείο του σπιτιού είναι το ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, με αίσθηση loft, όπου τα ψηλά ταβάνια, οι εμφανείς τοίχοι από τούβλα και το όμορφο, λειτουργικό τζάκι από τούβλα προσδίδουν ζεστασιά και ξεχωριστό χαρακτήρα. Υπάρχει άφθονος χώρος τόσο για άνετο καθιστικό όσο και για μεγάλο τραπέζι φαγητού, καθιστώντας το σπίτι ιδανικό τόσο για φιλοξενία όσο και για την καθημερινότητα.

Η μεγάλη, ανοιχτή κουζίνα συνδέεται αρμονικά με τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ τα ξύλινα δάπεδα και οι ευρύχωρες ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα συμπληρώνουν ιδανικά τον χώρο. Υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, και τα δύο με το ίδιο αξιοσημείωτα ήσυχο εσωτερικό περιβάλλον.

Η πρόσβαση στο πλυντήριο και το στεγνωτήριο δεν θα μπορούσε να είναι πιο εύκολη: βρίσκονται λίγο πιο πέρα, στον ίδιο όροφο. Για όσους προτιμούν να έχουν πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα, η εγκατάστασή τους επιτρέπεται επίσης, με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Το Endicott είναι συνεταιριστικό κτίριο προπολεμικής εποχής, με λόμπι επανδρωμένο όλο το 24ωρο και διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο. Αρχικά κατασκευάστηκε στις αρχές του 20ού αιώνα ως ξενοδοχείο Endicott και αργότερα ανασχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Stephen B. Jacobs, ο οποίος εκσυγχρόνισε τις 144 κατοικίες του, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα του αρχικού σχεδιασμού. Σήμερα, το Endicott διατηρεί την ξεχωριστή παρουσία ενός κτιρίου προπολεμικής εποχής, με περίτεχνη πρόσοψη από πορτοκαλί και μπεζ τούβλα, προεξέχοντα παράθυρα σε εσοχή και είσοδο με κίονες που αντανακλούν την ιστορία του. Η τοποθεσία είναι ιδανική: τα εστιατόρια, τα καφέ και τα καταστήματα της Λεωφόρου Columbus βρίσκονται ακριβώς έξω από την πόρτα σας, ενώ το λεωφορείο M79 που διασχίζει την πόλη κάνει στάση απέναντι, ο σταθμός του μετρό B/C είναι μόλις ένα τετράγωνο μακριά και η γραμμή 1 βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια και η ιδιοκτησία ως δεύτερης κατοικίας.

Για όσους θέλουν να βρίσκονται στο επίκεντρο των πάντων, χωρίς απαραίτητα να τα ακούν, το διαμέρισμα #524 προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό: άνετους χώρους, χαρακτήρα, φυσικό φως και εξαιρετική ησυχία, σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες του Upper West Side. Το τέλος μεταβίβασης ανέρχεται σε 244 δολάρια ανά μετοχή και καταβάλλεται από τον πωλητή.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.