ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ MURRAY HILL ΑΚΡΙΒΩΣ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΗΠΟ ΤΟΥ ΡΕΤΙΡΕ ΓΩΝΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΥΨΗΛΟ ΟΡΟΦΟ ΝΟΤΙΟΣ & ΔΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ


Στην ιστορική περιοχή Murray Hill, η κατοικία 15A στη διεύθυνση 310 Lexington Avenue είναι ένα σπάνιο γωνιακό διαμέρισμα σε υψηλό όροφο, που προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, ιδιωτικότητα και ησυχία — ακριβώς κάτω από τον Κήπο του Ρετιρέ, χωρίς άλλο διαμέρισμα από πάνω.

Αυτή τη στιγμή, το 15A είναι το μόνο διαθέσιμο στούντιο σε υψηλό όροφο του κτιρίου και ξεχωρίζει αμέσως. Τα μεγάλα παράθυρα και ο επιθυμητός νότιος και δυτικός προσανατολισμός πλημμυρίζουν την κατοικία με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η υπερυψωμένη γωνιακή θέση και η απουσία διαμερίσματος από πάνω δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ήσυχο καταφύγιο μακριά από την ενέργεια του Μανχάταν που απλώνεται χαμηλότερα.

Η προσεκτικά διαμορφωμένη κάτοψη προσφέρει πολύ μεγαλύτερη ευελιξία από ένα τυπικό στούντιο, με άφθονο χώρο για τη δημιουργία ξεχωριστών ζωνών καθιστικού, τραπεζαρίας, ύπνου και εργασίας από το σπίτι, διατηρώντας παράλληλα μια ανοιχτή και ευάερη αίσθηση. Παράθυρα σε κάθε δωμάτιο, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας και του μπάνιου, προσφέρουν επιπλέον φως και αίσθηση ευρυχωρίας σε όλη την κατοικία. Οι εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι και η ευέλικτη διαρρύθμιση καθιστούν τον χώρο εξίσου ελκυστικό ως κύρια κατοικία, δεύτερη κατοικία ή εκλεπτυσμένο αστικό καταφύγιο.

Το 310 Lexington Avenue είναι ένα συνεταιριστικό κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες, που προσφέρει 24ωρο προσωπικό εισόδου, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, διαμορφωμένη αυλή, δώμα, αίθουσα πλυντηρίων, χώρο για ποδήλατα και επιλογές αποθήκευσης.
Σε ιδανική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Grand Central, το Midtown, τα μέσα μεταφοράς, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την αρχιτεκτονική γοητεία της ιστορικής Murray Hill, η κατοικία 15A συνδυάζει τοποθεσία, φως, θέα, ευελιξία και ιδιωτικότητα σε υψηλό όροφο, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σύνολο.

Ελάτε να γνωρίσετε από κοντά την κατοικία 15A — το φως, η θέα, η ησυχία και η αίσθηση χώρου εκτιμώνται καλύτερα με μια προσωπική επίσκεψη.


Ορισμένες φωτογραφίες της αγγελίας έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική διαμόρφωση, ώστε να παρουσιάζουν πιθανές τοποθετήσεις επίπλων και τρόπους αξιοποίησης του χώρου. Οι πρωτότυπες φωτογραφίες ξεκινούν από τη φωτογραφία 14.

MURRAY HILL HISTORIC DISTRICT DIRECTLY BELOW THE PENTHOUSE GARDEN HIGH-FLOOR CORNER HOME SOUTH & WEST EXPOSURES


Set by the Murray Hill Historic District , Residence 15A at 310 Lexington Avenue is a rare high-floor corner home offering exceptional natural light, open city views, privacy, and quiet-positioned directly below the Penthouse Garden, with no apartment overhead .

Currently the only high-floor studio available in the building , 15A immediately stands apart. Oversized windows and desirable southern and western exposures fill the home with natural light throughout the day, while its elevated corner position and absence of an apartment above create an especially peaceful retreat from the energy of Manhattan below.

The thoughtfully proportioned layout offers far more versatility than a typical studio, with ample room to create distinct living, dining, sleeping, and work-from-home areas while maintaining an open and airy feel. Windows in every room , including the kitchen and bath, bring additional light and openness throughout the home. Excellent storage and a flexible footprint make the space equally appealing as a primary residence, pied-à-terre, or sophisticated city retreat.

310 Lexington Avenue is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, landscaped patio, roof deck, laundry room, bike room, and storage options.
Ideally situated close distance to Grand Central , Midtown, transportation, restaurants, shopping, and the architectural charm of historic Murray Hill, Residence 15A combines location, light, views, flexibility, and high-floor privacy in one compelling package.

Come experience Residence 15A-the light, views, quiet, and sense of space are best appreciated firsthand.


Some listing photographs have been virtually staged to illustrate potential furniture placement and use of the space. Original photos start at photo 14.