Μια Σπάνια Έπαυλη 25 Ποδιών Πλάτους στο Άπερ Γουέστ Σάιντ

Μοναδική ως προς την κλίμακα, την κατασκευή και την αρχιτεκτονική της παρουσία, η κατοικία στη διεύθυνση 313 West 74th Street αποτελεί μια εξαιρετική κατοικία στο Άπερ Γουέστ Σάιντ, προσφέροντας περίπου 11.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικών χώρων πίσω από μια επιβλητική πρόσοψη από ασβεστόλιθο πλάτους 25 ποδιών.

Το εντυπωσιακό της πλάτος δημιουργεί μεγάλες και ευρύχωρες κατόψεις, δωμάτια με γενναιόδωρες αναλογίες, εντυπωσιακά ύψη οροφών και μια αίσθηση ανοιχτού χώρου που σπάνια συναντάται σε αρχοντική κατοικία στο Μανχάταν. Πίσω από το εξωτερικό περίβλημα από ασβεστόλιθο, η κατασκευή από χάλυβα και σκυρόδεμα προσφέρει επίπεδο στιβαρότητας και δομικής ακεραιότητας εξίσου ασυνήθιστο για μια ιστορική κατοικία.

Στο εσωτερικό, η εξαιρετική αυθεντική τεχνοτροπία χαρακτηρίζει κάθε χώρο. Πλούσια σκαλιστή ξυλεπένδυση, επιβλητικά γύψινα διακοσμητικά, διακοσμητικές κολόνες, περίτεχνα παρκέ δάπεδα, βιτρό, εντυπωσιακές επενδύσεις τζακιών και ειδικά κατασκευασμένοι αποθηκευτικοί χώροι διατηρούνται σε όλη την κατοικία. Τα επίσημα καθιστικά και η τραπεζαρία είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακά, με περίτεχνα τζάκια, εκτεταμένες ξυλουργικές λεπτομέρειες και μια δραματική ξύλινη οροφή με φατνώματα.

Μια επιβλητική σκάλα συνδέει τα πολλαπλά επίπεδα της κατοικίας, ενώ ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους.

Η ευρύχωρη κουζίνα για σεφ διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, πάγκους από πέτρα, ένα μεγάλο κεντρικό νησί, συσκευές Wolf και Sub-Zero, καθώς και γενναιόδωρο χώρο για ανεπίσημη τραπεζαρία. Δύο ψησταριές εξωτερικού χώρου επεκτείνουν την κουζίνα προς τα έξω, προσφέροντας ένα σπάνιο περιβάλλον για μαγείρεμα και φιλοξενία σε ανοιχτό χώρο στο Μανχάταν.

Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, με υπνοδωμάτια γενναιόδωρων διαστάσεων και χώρους για φιλοξενούμενους, προσωπικό, γραφεία, άσκηση και ψυχαγωγία. Μια ειδικά διαμορφωμένη αίθουσα προβολών και πολυμέσων προσθέτει την αυθεντική εμπειρία ενός ιδιωτικού κινηματογράφου.

Στην κορυφή της κατοικίας, ένας χώρος ψυχαγωγίας με παράθυρα περιμετρικά ανοίγεται σε μια μεγάλη ιδιωτική ταράτσα. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει θέα προς τον ποταμό Χάντσον και δημιουργεί μια εξαιρετική αίσθηση φωτός, ουρανού και ελευθερίας.

Σε απόσταση λίγων στιγμών από το Riverside Park, η κατοικία στη διεύθυνση 313 West 74th Street συνδυάζει μοναδική κλίμακα, πρόσοψη από ασβεστόλιθο πλάτους 25 ποδιών, κατασκευή από χάλυβα και σκυρόδεμα, εξαιρετική ιστορική τεχνοτροπία, ιδιωτικό ανελκυστήρα, κουζίνα για σεφ, αίθουσα προβολών, χώρους ψυχαγωγίας σε εξωτερικό περιβάλλον και θέα στον ποταμό Χάντσον.

Περισσότερο από μια αρχοντική κατοικία, η 313 West 74th Street είναι μια αυθεντική έπαυλη στο Άπερ Γουέστ Σάιντ—συνδυάζοντας την κλίμακα και την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με την τεχνοτροπία της ιστορικής Νέας Υόρκης και τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής στο Μανχάταν.

A Rare 25-Foot-Wide Upper West Side Mansion

Extraordinary in scale, construction, and architectural presence, 313 West 74th Street is an exceptional Upper West Side residence offering approximately 11,000 square feet of interior space behind an impressive 25-foot-wide limestone facade.

Its extraordinary width creates expansive floor plates, grandly proportioned rooms, impressive ceiling heights, and a sense of openness rarely found in a Manhattan townhouse. Behind the limestone exterior, steel-and-concrete construction provides a level of substance and structural integrity equally uncommon in a historic residence.

Inside, remarkable original craftsmanship defines the home. Richly carved wood paneling, substantial moldings, decorative columns, intricate parquet floors, stained glass, elaborate fireplace surrounds, and custom built-ins are preserved throughout. The formal living and dining rooms are particularly striking, with ornate fireplaces, extensive millwork, and a dramatic coffered wood ceiling.

A sweeping staircase connects the home’s multiple levels, complemented by a private elevator for effortless access throughout.

The expansive chef’s kitchen features custom cabinetry, stone countertops, a substantial center island, Wolf and Sub-Zero appliances, and generous informal dining space. Two outdoor grills extend the kitchen outdoors, offering a rare setting for open-air cooking and entertaining in Manhattan.

The home provides exceptional flexibility, with generously scaled bedrooms and spaces for guests, staff, offices, fitness, and recreation. A dedicated screening and media room adds a true private-cinema experience.

At the top of the residence, a window-wrapped entertaining room opens onto an expansive private roof terrace, where western exposures offer views toward the Hudson River and create an exceptional sense of light, sky, and openness.

Located moments from Riverside Park, 313 West 74th Street combines extraordinary scale, a 25-foot-wide limestone facade, steel-and-concrete construction, exceptional historic craftsmanship, a private elevator, chef’s kitchen, screening room, outdoor entertaining spaces, and Hudson River views.

More than a townhouse, 313 West 74th Street is a true Upper West Side mansion—combining the scale and privacy of a private residence with the craftsmanship of historic New York and the comforts of contemporary Manhattan living.