$1,580,000 - 29-30 12th Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1057084

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο προς πώληση στην Αστόρια, πάνω στον ιδιαίτερα προβεβλημένο εμπορικό άξονα της 30ής Λεωφόρου. Ο σπάνιος γωνιακός χώρος λιανικής/αποθήκης προσφέρει περίπου 4.100 τ.π., με ευρύχωρη open-plan διαρρύθμιση στο ισόγειο, ψηλές οροφές και περίπου 25 πόδια μεγάλης γυάλινης πρόσοψης, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή και άπλετο φυσικό φωτισμό.

Το ακίνητο επωφελείται από γωνιακή τοποθεσία με τριπλή πρόσοψη σε δρόμους, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και έντονη πεζή και οδική κυκλοφορία. Η ευέλικτη διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, όπως κατάστημα λιανικής, εκθεσιακός χώρος, εστιατόριο, γυμναστήριο, ιατρείο, επαγγελματικό γραφείο, παντοπωλείο, καθαριστήριο, σχολή κατάρτισης, καλλιτεχνικό εργαστήριο ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες, με την επιφύλαξη των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Βρίσκεται σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους και δραστήριους εμπορικούς δρόμους της Αστόριας, περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καταστήματα, κτίρια κατοικιών και παροχές της γειτονιάς. Η μηνιαία κοινόχρηστη χρέωση ανέρχεται περίπου στα 1.243,86 $, συμπεριλαμβανομένου του νερού.

Μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοχρησιμοποιούμενους αγοραστές ή επενδυτές που αναζητούν ένα επαγγελματικό ακίνητο υψηλής προβολής σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Κουίνς.

MLS#‎	1057084
Φόροι (ετησίως)	$33,878
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q18
	1 λεπτό από το: Q102
	2 λεπτό από το: Q103
	4 λεπτό από το: Q100, Q69
	6 λεπτό από το: Q19
	8 λεπτό από το: Q104
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.3 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.