$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ιστορική γοητεία, επαγγελματικό περιβάλλον & ατελείωτες δυνατότητες!!!

Μια σπάνια ευκαιρία να μισθώσετε ένα κομμάτι της ιστορίας του Somers, δημιουργώντας παράλληλα έναν επαγγελματικό χώρο μοναδικά προσαρμοσμένο στην επιχείρησή σας. Το ακίνητο βρίσκεται στην prominent διασταύρωση της Route 202 με την οδό Lovell και συνδυάζει όμορφα διατηρημένο ιστορικό χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και προβολή σε ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον. Αρχικά, στον χώρο βρισκόταν ο Μύλος Ruxer, που χρονολογείται περίπου από το 1800, και το ακίνητο διατηρεί τον χαρακτήρα των ιστορικών του ριζών, συμπεριλαμβανομένης της αρχικής κατοικίας του μυλωνά, η οποία χτίστηκε το 1890. Δίπλα στο Plum Brook, που ρέει μέσα σε ένα ήσυχο, δασώδες τοπίο, η ατμόσφαιρα προσφέρει μια εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας, ενώ το ακίνητο παραμένει ιδιαίτερα ευδιάκριτο και εύκολα προσβάσιμο.

Ο πρώτος όροφος προσφέρει μια ευέλικτη επαγγελματική διαρρύθμιση με επτά ιδιωτικά γραφεία, τέσσερα από τα οποία διαθέτουν νιπτήρες, έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής και δύο τουαλέτες. Ο χώρος είναι προσβάσιμος σε άτομα με αναπηρία (ADA) και περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέροντας άνεση τόσο στους πελάτες όσο και στο προσωπικό. Μια υφιστάμενη πινακίδα κατά μήκος της Route 202 παρέχει επιπλέον δυνατότητα προβολής της επιχείρησής σας.

Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για μια ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, όπως υπηρεσίες ευεξίας και γιόγκα, ιατρικές ή οδοντιατρικές υπηρεσίες, δημιουργικές ή καλλιτεχνικές επιχειρήσεις, καθώς και γενική χρήση ως επαγγελματικό γραφείο. Δεν επιτρέπονται υπηρεσίες εστίασης ή παιδικός σταθμός. Ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο τρόπος με τον οποίο η ιστορική αρχιτεκτονική του έχει διατηρηθεί, ενώ παράλληλα εξυπηρετεί τις σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Η εμβληματική σιλουέτα και ο χαρακτήρας της αρχικής κατασκευής έχουν διατηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον διαχρονικό και φιλόξενο.

MLS#‎	1038542
AΈτος κατασκευής	1890
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.