$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, Inwood, NY 11096｜MLS# 1054056

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός εμπορικού ακινήτου μικτής χρήσης με μακρόχρονη παρουσία στην αγορά, στην καρδιά του Inwood. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 10.907 τετραγωνικών ποδιών, με πρόσοψη 104 ποδιών στη Burnside Avenue και βάθος περίπου 103 ποδιών, και επωφελείται από εξαιρετική προβολή σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς άξονες της περιοχής.

Το κτίριο από τούβλα, επιφάνειας περίπου 2.700 τετραγωνικών ποδιών, λειτουργεί επί του παρόντος ως συνεργείο επισκευής αυτοκινήτων και διαθέτει πέντε θέσεις επισκευής, με δυνατότητα εγκατάστασης δύο επιπλέον θέσεων, οροφές ύψους 14 ποδιών, τριφασική ηλεκτροδότηση, πρόσφατα αναβαθμισμένη ηλεκτρική εγκατάσταση, δύο μπάνια, ιδιωτικό γραφείο, χώρο υποδοχής, σύστημα ασφαλείας με βιντεοπαρακολούθηση και παροχή φυσικού αερίου.

Το ακίνητο προσφέρει επίσης μεγάλο ασφαλτοστρωμένο χώρο στάθμευσης για περίπου 30 οχήματα, μερικώς περιφραγμένο προαύλιο και τρεις στρατηγικά τοποθετημένες εισόδους από το κράσπεδο, που εξασφαλίζουν εξαιρετική πρόσβαση και ομαλή κυκλοφορία οχημάτων.

Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τον Nassau Expressway (I-878), με εύκολη πρόσβαση στο Atlantic Beach, το Long Beach, το αεροδρόμιο JFK και τις γύρω κοινότητες. Περιβαλλόμενο από εθνικές αλυσίδες λιανικής και σημαντικές επιχειρήσεις του κλάδου αυτοκινήτου, όπως οι AutoZone, Target, Macy’s και Dunkin’, καθώς και από κοντινές αντιπροσωπείες αυτοκινήτων, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοχρησιμοποίηση, επένδυση ή πιθανή ανάπλαση, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων από τις δημοτικές αρχές.

Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε την επιχείρησή σας, είτε να αποκτήσετε ένα εμπορικό ακίνητο με υψηλή προβολή, είτε να αξιοποιήσετε τη μελλοντική αναπτυξιακή του δυναμική, πρόκειται για μια σπάνια προσφορά σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς άξονες της κομητείας Nassau.

MLS#‎	1054056
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.25 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$20,091
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Lawrence"
	0.6 μίλια μακριά από "Cedarhurst"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.