Σπάνιο ρετιρέ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο στην Πέμπτη Λεωφόρο

Εξαιρετική έκταση. Ασύγκριτη θέα. Απόλυτη ιδιωτικότητα. Μια μοναδική κατοικία στην Πέμπτη Λεωφόρο, ψηλά πάνω από την πόλη. Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ διαθέτει απευθείας πρόσβαση με ασανσέρ στο εσωτερικό της κατοικίας, στον 65ο όροφο. Η εμβληματική θέα περιλαμβάνει το Empire State Building, το Chrysler Building, το Freedom Tower, τους δύο ποταμούς και το λιμάνι με το Άγαλμα της Ελευθερίας. Οι μεγαλοπρεπείς χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας είναι ιδανικοί για φιλοξενία, με ανεμπόδιστη θέα προς την Ανατολή, τον Νότο και τη Δύση. Η εκλεπτυσμένη κουζίνα διαθέτει επαγγελματική κουζίνα και φούρνο αερίου Miele, ψυγείο Sub-Zero και πλυντήριο πιάτων Miele.

Αυτή η υπέροχη κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο είναι σήμερα διαμορφωμένη ως κατοικία δύο υπνοδωματίων και τριών λουτρών. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει πανοραμική θέα προς τον Βορρά και τη Δύση, εξαιρετικές ντουλάπες κατά παραγγελία με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικό, φωτεινό λουτρό πέντε τμημάτων. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει εκπληκτική θέα προς τον Βορρά και την Ανατολή, εξαιρετικές ντουλάπες κατά παραγγελία και ιδιωτικό, φωτεινό λουτρό. Ο τοίχος του τρίτου υπνοδωματίου αφαιρέθηκε μελετημένα, ώστε να δημιουργηθεί ένα πιο ευρύχωρο καθιστικό· ο τοίχος μπορεί εύκολα να επανατοποθετηθεί, εάν χρειαστεί τρίτο υπνοδωμάτιο. Ένα ακόμη πλήρες λουτρό βρίσκεται ακριβώς έξω από το καθιστικό. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κεντρικό κλιματισμό και πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch. Δεν επιτρέπονται το κάπνισμα ή τα κατοικίδια.

Το 425 Fifth Avenue είναι μια πολυτελής πολυκατοικία τύπου condominium με πλήρεις υπηρεσίες όλο το 24ωρο και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο. Το κτίριο σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Michael Graves. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν: αίθουσα δεμάτων, εσωτερική πισίνα κολύμβησης, γυμναστήριο, σάουνα και ατμόλουτρα, επιχειρηματικό κέντρο, λέσχη κατοίκων, παιδότοπο και κοινόχρηστη εξωτερική βεράντα. Επιπλέον, υπάρχει κεντρική αίθουσα πλυντηρίων. Βρίσκεται κοντά στο Bryant Park, σε υπέροχα καταστήματα-μπουτίκ και εξαιρετικά εστιατόρια. Κοντινά καταστήματα ειδών διατροφής περιλαμβάνουν τα Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park και Grand Central Market. Οι βολικές επιλογές μετακίνησης περιλαμβάνουν τις γραμμές N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, καθώς και το λεωφορείο που διασχίζει την πόλη στην 42η Οδό.

*Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική επιπλοκή.*

Χρεώσεις κατά την υπογραφή της μίσθωσης:
- 27.000 $ για το ενοίκιο του πρώτου μήνα
- 27.000 $ ως εγγύηση ενός μήνα, επιστρεπτέα

Χρεώσεις του μισθωτή που οφείλονται μαζί με τον φάκελο προς το συμβούλιο του condominium, για την έναρξη και την υποβολή:
- 145 $ τέλος έναρξης αίτησης (μη επιστρεπτέο)
- 1.500 $ διοικητικό τέλος (μη επιστρεπτέο)
- 550 $ τέλος επεξεργασίας αίτησης (μη επιστρεπτέο)
- 200 $ τέλος επεξεργασίας αίτησης, εάν υπάρχουν περισσότεροι από ένας αιτούντες
- 350 $ ετήσιο τέλος παροχών
- 150 $ τέλος ελέγχου πιστοληπτικού ιστορικού ανά αιτούντα (μη επιστρεπτέο)
- 1.500 $ τέλος μετακόμισης (μη επιστρεπτέο)
- 1.000 $ εγγύηση μετακόμισης (επιστρεπτέα)
- 85 $ τέλος ψηφιακής υποβολής (μη επιστρεπτέο)
- Διοικητικό τέλος 5% επί του συνολικού ποσού (εξαιρουμένων των τελών ψηφιακής υποβολής και έναρξης)

Οι χρεώσεις υπόκεινται σε αλλαγές από το condominium. Τα κοινόχρηστα και οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας καταβάλλονται από τον μισθωτή. Ο μισθωτής είναι υπεύθυνος για την αγορά ασφάλισης ενοικιαστή.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.