$1,800,000 - 70-14 69 Street, Glendale, NY 11385｜MLS# 1052846

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία οικιστικής ανάπτυξης στο Γκλέντεϊλ του Κουίνς, αποτελούμενη από δύο γειτονικά οικόπεδα, τα οποία προσδιορίζονται ως Οικοδομικό Τετράγωνο 3657, Οικόπεδα 14 και 16, και αναφέρεται ότι προσφέρουν συνολική επιφάνεια περίπου 7.633 τετραγωνικών ποδιών, με πρόσοψη περίπου 76 ποδιών, σε ζώνη πολεοδομικής χρήσης R4-1. Το ακίνητο διατίθεται στην αγορά με προκαταρκτικό σχέδιο ανάπτυξης για τρεις νέες κατοικίες δύο οικογενειών (συνολικά έξι οικιστικές μονάδες), που περιλαμβάνει μία ανεξάρτητη κατοικία δύο οικογενειών και ένα ζεύγος ημι-ανεξάρτητων κατοικιών δύο οικογενειών, με πρόβλεψη για ιδιωτικούς διαδρόμους πρόσβασης και αυλές. Σε ιδανική τοποθεσία, σε εδραιωμένη οικιστική γειτονιά κοντά στα όρια του Ρίτζγουντ και του Γκλέντεϊλ, το ενιαίο ακίνητο αποτελεί ελκυστική ευκαιρία για κατασκευαστές και developers που αναζητούν ένα οικιστικό έργο προς πώληση, από το μηδέν. Ζητούμενη τιμή: 1.800.000 δολάρια. Όλα τα σχέδια ανάπτυξης υπόκεινται σε ανεξάρτητο έλεγχο και στις εγκρίσεις του αγοραστή σχετικά με την πολεοδομική νομοθεσία, την αρχιτεκτονική, τη μηχανική μελέτη και το DOB. Όλες οι πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων της επιφάνειας των οικοπέδων, της πρόσοψης, της πολεοδομικής ζώνης και της δυνατότητας ανάπτυξης, θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν παρέχονται ως εγγυημένες και θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα από τον αγοραστή.

MLS#‎	1052846
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.18 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$10,320
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: Q55, QM24, QM25
	10 λεπτό από το: B13, Q54
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "East New York"
	2.3 μίλια μακριά από "Forest Hills"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.