Περισσότερος χώρος. Περισσότερες δυνατότητες. Και ένας χώρος που μπορείτε να αποκαλείτε δικό σας.

Η κατοικία 7D προσφέρει περίπου 904 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικά γενναιόδωρου χώρου — ένα ήσυχο γωνιακό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό. Σταματήστε να δίνετε χρήματα στον ιδιοκτήτη σας και αρχίστε να χτίζετε υπεραξία σε ένα σπίτι με άνετες αναλογίες και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση.

Η κλίμακα του διαμερίσματος γίνεται αμέσως αντιληπτή στο καθιστικό, το οποίο εκτείνεται σε μήκος σχεδόν 30 ποδιών. Υπάρχει άφθονος χώρος για τη δημιουργία ξεχωριστών καθιστικών και τραπεζαρίας, χωρίς να θυσιάζεται κανένας από τους δύο χώρους. Η εσοχή της τραπεζαρίας μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει τραπέζι για έξι και πιθανώς για οκτώ άτομα, ενώ προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου, ανάλογα με το αν προτεραιότητά σας είναι η φιλοξενία, η εργασία από το σπίτι ή απλώς η ύπαρξη περισσότερου ελεύθερου χώρου.

Η ξεχωριστή κουζίνα κρατά το μαγείρεμα έξω από τον κύριο χώρο διαβίωσης και περιλαμβάνει δικό της ντουλάπι-αποθήκη. Το υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευρύχωρο, με διπλό προσανατολισμό προς τον βορρά και την ανατολή, ενώ έξι ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα — οι τέσσερις από αυτές διπλές — προσφέρουν σημαντικό αποθηκευτικό χώρο. Τα κλιματιστικά τοποθετημένα στον τοίχο διατηρούν τους χώρους άνετους χωρίς να καταλαμβάνουν πολύτιμο χώρο στα παράθυρα.

Το 315 East 70th Street είναι ένα πολυτελές, άρτια διαχειριζόμενο κτίριο, σε έναν όμορφο δενδροφυτεμένο δρόμο. Το 12ώροφο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης κατασκευάστηκε το 1960 και μετατράπηκε σε συνεταιριστική ιδιοκτησία το 1985. Ο συνεταιρισμός εκσυγχρόνισε πρόσφατα τους ανελκυστήρες, τοποθέτησε νέα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα σε όλα τα διαμερίσματα και προσφέρει στους κατοίκους του πληθώρα παροχών, όπως θυρωρό και προσωπικό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, διαμορφωμένη ταράτσα, ανακαινισμένο χώρο πλυντηρίων, χώρο για ποδήλατα, αποθήκες και γκαράζ στάθμευσης. Το κτίριο διαθέτει υποδομή για FIOS και δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης!

Όταν επισκεφθείτε το διαμέρισμα, δοκιμάστε μερικά από τα αγαπημένα μας εστιατόρια της γειτονιάς: τα Marlow East, The Beach Cafe και Ko Sushi βρίσκονται όλα ακριβώς στη γωνία από το 315 East 70th Street. Το εστιατόριο Hui, απέναντι από το δρόμο, προσφέρει αυθεντική κινέζικη κουζίνα υψηλής ποιότητας, ιδανική τόσο για φαγητό στο χώρο όσο και για πακέτο. Σε απόσταση ενός τετραγώνου βρίσκονται τα Mission Cevichi, Up Thai και A La Turka. Το B&B Bagels στη 73rd και την 1st θεωρείται ότι προσφέρει το καλύτερο bagel στην πόλη, ενώ μην παραλείψετε τα UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean και το παγωμένο γιαούρτι του Mimi’s!

Θα σας αποκαλύψουμε ακόμη το καλύτερα κρυμμένο μυστικό του Άπερ Ιστ Σάιντ: το Neighborhood House! Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο 315 East 70th και διαθέτει πλήρες γυμναστήριο, πισίνα και γήπεδο μπάσκετ ανοιχτά στο κοινό με λογικό αντίτιμο. Διαθέτει επίσης κέντρο προσχολικής αγωγής και ποικιλία πολιτιστικών και εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων και προγραμμάτων. Το Equinox βρίσκεται λίγα τετράγωνα μακριά, στη 74th και τη 2nd Avenue, ενώ δεν μπορείτε να παραλείψετε το Μουσείο Frick ή το Park Avenue Armory. Το Kaye Playhouse φέρνει το θέατρο στο Άπερ Ιστ Σάιντ. Η παιδική χαρά Saint Catherine’s και μια δημόσια βιβλιοθήκη βρίσκονται ακριβώς στη γωνία. Ένα Target και το νεοανοιγμένο Whole Foods βρίσκονται δίπλα-δίπλα στη 70th/69th και την 3rd Ave. Το “A Matter of Health”, στη 72nd και την 1st, είναι μια πλήρης αγορά βιολογικών τροφίμων με περισσότερες επιλογές από το Whole Foods! Φυσικά, δεν μπορούμε να ξεχάσουμε τα πάρκα για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων: το Central Park, το John Jay Park και το Carl Schurz Park βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση.

Πλησιέστεροι σταθμοί μετρό: η γραμμή Q ακριβώς στη γωνία, στη 70th St & Second Ave, η γραμμή 6 στη 68th St & Lexington Ave και οι γραμμές Q/F στη 63rd St & Lexington Ave.

Επιτρέπονται η από κοινού αγορά, η δωρεά και οι εγγυητές. Παρακαλούμε σημειώστε ότι το παιδί πρέπει να εργάζεται. Η μέγιστη χρηματοδότηση ανέρχεται στο 80%. Λυπούμαστε, δεν επιτρέπονται κατοικίδια ούτε πλυντήρια/στεγνωτήρια μέσα στη μονάδα. Ρωτήστε μας περισσότερα σχετικά με την αγορά μέσω καταπιστεύματος!

Το εμβαδόν είναι κατά προσέγγιση και παρέχεται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς. Όλες οι διαστάσεις και τα τετραγωνικά μέτρα θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τον αγοραστή.

More Space. More Possibility. And a Place to Call Your Own.

Residence 7D offers approximately 904 square feet of unusually generous space-a quiet corner one-bedroom with north and east exposures. Stop putting money toward your landlord and start building equity in a home with gracious proportions and a highly functional layout.

The scale of the apartment is immediately apparent in the living area, which stretches nearly 30 feet long. There is plenty of room to create distinct living and dining spaces without compromising either. The alcove dining area can easily accommodate a table for six and potentially eight, with flexibility in how you arrange the space depending on whether your priority is entertaining, working from home or simply having more room to spread out.

The separate kitchen keeps cooking out of the main living space and includes its own pantry closet. The bedroom is equally generous, with double exposures north and east, while six closets, four of which are double closets, throughout the apartment provide substantial storage. Through-wall air conditioning keeps the rooms comfortable without taking up valuable window space.

315 East 70th Street is a well-run luxury building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, installed new energy efficient windows to all apartments, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident live-in manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, bike room, storage and parking garage. The building is wired for FIOS and there is no flip tax!

Check out some of our favorite neighborhood restaurants when you stop by the apartment: Marlow East, The Beach Cafe, Ko Sushi are all around the corner from 315 East 70th Street. Hui restaurant across the street has high quality authentic Chinese cuisine, great to sit down and takeout. A block away there is Mission Cevichi, Up Thai, and A La Turka. B&B bagels on 73rd and 1st is considered best bagel in town and don't miss UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean and Mimi's frozen yogurt!

We will even let you in on the best kept secret on the UES; Neighborhood House! Located next door to 315 East 70th, it has a full gym, swimming pool, and basketball court open to the public with a reasonable fee. It also has an early childhood center and a variety of cultural and educational activities / programs. There is an Equinox a few blocks away at 74th and 2nd Avenue and you can't miss the Frick Museum or the Park Avenue Armory. The Kaye Playhouse brings theater to the Upper East Side. Saint Catherine's playground and a public library are around the corner. There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park, Carl Schurz Park at all nearby.

Nearest Subways: Q train around the corner at 70th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave.

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Please note, child must be working. Maximum financing 80%. Sorry, no pets or in unit washer/dryers permitted. Ask us more about buying in a Trust!

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.