ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ! Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το φωτεινό και ήσυχο συνεταιριστικό διαμέρισμα με ανατολικό προσανατολισμό, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, επιφάνειας περίπου 1.200 τετραγωνικών ποδιών, στην καρδιά του Sheepshead Bay. Διατίθεται για πρώτη φορά και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση.

Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία με παράθυρο και ξεχωριστή κουζίνα ειδικού σχεδιασμού με πάγκους από γρανίτη, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, άφθονα ντουλάπια και γενναιόδωρους αποθηκευτικούς χώρους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες κοντά στην είσοδο προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα.

Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο και ντους. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο άνετων διαστάσεων και ένα ακόμη πλήρες μπάνιο ολοκληρώνουν την άνετη διαρρύθμιση. Σε όλο το διαμέρισμα υπάρχουν προεπεξεργασμένα παρκέ δάπεδα και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι στις ντουλάπες.

Το καλοδιατηρημένο κτίριο διαθέτει πολυτελές λόμπι που ανακαινίστηκε πρόσφατα, πισίνα, αναβαθμισμένο χώρο πλυντηρίων, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, εξυπηρετικό προσωπικό συντήρησης και εσωτερικό γκαράζ με λίστα αναμονής για θέσεις στάθμευσης.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά στις γραμμές B και Q του μετρό, σε λεωφορεία, καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα, τράπεζες, γυμναστήριο και άλλες παροχές της γειτονιάς. Η λεωφόρος Emmons βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση και προσφέρει εστιατόρια δίπλα στο νερό, καφέ, επιλογές ψυχαγωγίας και όμορφους περιπάτους κατά μήκος του καναλιού τα βράδια.

Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας. Τα μηνιαία κοινόχρηστα, ύψους 1.008,89 $ (ειδική εισφορά 81,20 $), περιλαμβάνουν φυσικό αέριο, θέρμανση, νερό και φόρους ακίνητης περιουσίας.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.