CC: 731,92 Φόρος: 690,17 $

740 Union Street #1 — η εξαιρετικά δυσεύρετη εναλλακτική μιας μονοκατοικίας τύπου townhouse. Ένα τριώροφο διαμέρισμα σε μια εντυπωσιακή brownstone του 19ου αιώνα, ακριβώς στην καρδιά της προνομιακής περιοχής Park Slope.

Καταλαμβάνοντας τους τρεις πρώτους ορόφους μιας υπέροχα συντηρημένης brownstone, αυτή η κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και γραφείο, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC, προσφέρει τον χώρο, τον χαρακτήρα και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας τύπου townhouse, με την ευκολία ενός διαμερίσματος.

Η είσοδος βρίσκεται στο επάνω μέρος της εξωτερικής σκάλας και οδηγεί σε έναν ευρύχωρο όροφο υποδοχής, σχεδιασμένο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Η όμορφα ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει μαρμάρινο πάγκο μήκους 15 ποδιών, με τεράστιους αποθηκευτικούς χώρους από κάτω. Η υψηλών προδιαγραφών κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια κατά παραγγελία με συσκευές των WOLF, Fisher Paykel και Miele. Οι γενναιόδωρες αναλογίες εκτείνονται από την τραπεζαρία στο ευρύχωρο, νότιας κατεύθυνσης καθιστικό, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο, εξίσου κατάλληλο για ήσυχα δείπνα ή για φιλοξενία πολλών καλεσμένων.

Η κατοικία προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό γραφείο, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC, καθώς και έναν πλήρως διαμορφωμένο χώρο αναψυχής στο χαμηλότερο επίπεδο, που προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο για αίθουσα πολυμέσων, γυμναστήριο, playroom ή χώρο φιλοξενίας.

Ίσως η μεγαλύτερη πολυτέλεια της κατοικίας να βρίσκεται εξωτερικά: η αποκλειστική χρήση ολόκληρης της νότιας αυλής. Οι εκτεταμένες πλακοστρώσεις από bluestone και οι ώριμες φυτεύσεις, σχεδιασμένες και εγκατεστημένες επαγγελματικά σε πολλαπλά επίπεδα, δημιουργούν ένα καταπράσινο ιδιωτικό καταφύγιο, ιδανικό για φιλοξενία, ήρεμη χαλάρωση ή για να εξελίξετε τις κηπουρικές σας δεξιότητες.

Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2014 και έχει βελτιωθεί με προσοχή όλα αυτά τα χρόνια. Οι πρόσφατες βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέα παράθυρα σε όλο το σπίτι, πλήρως ανακαινισμένο προθάλαμο, ανανεωμένη εξωτερική σκάλα και συμπαγή εξώπορτα από μαόνι, αποκατεστημένο γείσο και φρεσκοβαμμένα εξωτερικά μεταλλικά στοιχεία.

Η 740 Union Street σας τοποθετεί ανάμεσα στα διάσημα καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και τις καθημερινές ανέσεις της γειτονιάς, κατά μήκος των Fifth και Seventh Avenues. Το Prospect Park και η Grand Army Plaza βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας πρακτικά στην πόρτα σας μερικούς από τους καλύτερους χώρους πρασίνου, πολιτισμού, εστίασης και γειτονικής ζωής του Brooklyn.

Τρεις όροφοι κατοικήσιμου χώρου, μια εκπληκτική ιδιωτική αυλή και εντυπωσιακή εξωτερική εμφάνιση — όλα σε μια κλασική brownstone του Park Slope. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε το ιδιωτικό σας ραντεβού.

Η παρούσα ανακοίνωση δεν αποτελεί προσφορά. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς, διαθέσιμο από τον ανάδοχο. Αριθμός φακέλου: CD26-0022. Ανάδοχος: 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.