Χτισμένο το 1849 και διαθέσιμο για πρώτη φορά εδώ και 50 χρόνια, το 2 Perry Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ιστορικής κατοικίας τύπου townhouse σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του West Village. Πλούσια σε χαρακτήρα και δυνατότητες, αυτή η τετραώροφη κατοικία προσφέρει την κλίμακα, τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και την ευελιξία για τη δημιουργία μιας εξαιρετικής μονοκατοικίας στην καρδιά μιας από τις πιο εμβληματικές γειτονιές του Μανχάταν.

Από τη στιγμή που πλησιάζει κανείς αυτή την ιστορικά προστατευόμενη κατοικία, η ομορφιά της και η εξαιρετικά διατηρημένη εξωτερική της όψη κάνουν άμεση εντύπωση. Μια κλασική εξωτερική σκάλα οδηγεί σε μια κομψή πρόσοψη από τούβλα, σε άψογη κατάσταση, πλαισιωμένη από όμορφα σιδερένια κιγκλιδώματα και περίφραξη που ενισχύουν τον ιστορικό χαρακτήρα του σπιτιού. Τα ευρύχωρα παράθυρα και η χαρακτηριστική πόρτα εισόδου με δύο μικρά παράθυρα τύπου speakeasy ολοκληρώνουν την πρόσοψη — αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που χαρίζουν στο σπίτι την αναμφισβήτητη παρουσία του στο West Village.

Σήμερα διαμορφωμένη ως κατοικία δύο οικογενειών, η townhouse αποτελείται από μια ευρύχωρη τριώροφη κατοικία του ιδιοκτήτη και ένα ξεχωριστό duplex ενός υπνοδωματίου σε επίπεδο κήπου. Η κατοικία του ιδιοκτήτη διαθέτει βιβλιοθήκη στον όροφο υποδοχής και έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που καταλαμβάνει ολόκληρο τον επάνω όροφο, με την κουζίνα τοποθετημένη διακριτικά στο πλάι.

Οι εντυπωσιακές οροφές ύψους 3,5 μέτρων προσδίδουν στον όροφο υποδοχής εξαιρετική αίσθηση όγκου, ενώ οροφές ύψους περίπου 3 μέτρων συνεχίζουν την αίσθηση κλίμακας στον δεύτερο όροφο. Μια κομψή καμπυλωτή σκάλα συνδέει τα επίπεδα και προσθέτει ακόμη ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό στοιχείο στην κατοικία. Δύο υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν τον τρίτο όροφο.

Το ανεξάρτητο duplex προσφέρει κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και καθιστικό στο επίπεδο του κήπου, ενώ επάνω διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο — ιδανικό για φιλοξενούμενους, μέλη της ευρύτερης οικογένειας, προσωπικό ή για συνεχιζόμενη χρήση ως ανεξάρτητη κατοικία.

Πάνω από όλα, μια φυτεμένη ταράτσα δημιουργεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο με ανοιχτή θέα τόσο προς το Uptown όσο και προς το Downtown — ένα εντυπωσιακό σημείο με θέα πάνω από το γραφικό αστικό τοπίο του West Village.

Η townhouse περιλαμβάνει επίσης υπόγειο με οροφές ύψους σχεδόν 3 μέτρων, μια ασυνήθιστη και πολύτιμη προσθήκη που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας χώρου αναψυχής, καθιστικού, γυμναστηρίου, κάβας κρασιών ή άλλου βοηθητικού χώρου διαβίωσης.

Για όσους οραματίζονται μια μεταμόρφωση, το βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο JK Neukomm Architecture έχει εκπονήσει σχέδια για τη μετατροπή του ακινήτου σε μονοκατοικία, προσφέροντας ένα εμπνευσμένο σημείο εκκίνησης για το επόμενο κεφάλαιο της townhouse.

Σε περιζήτητη τοποθεσία στην Perry Street, περιτριγυρισμένη από δενδροφυτεμένους δρόμους, ιστορική αρχιτεκτονική, εστιατόρια, καφέ, μπουτίκ και τη μοναδική γοητεία που χαρακτηρίζει το West Village, το 2 Perry Street είναι κάτι περισσότερο από μια κατοικία — είναι μια ευκαιρία να ξαναφανταστεί κανείς ένα κομμάτι της ιστορίας της Νέας Υόρκης.

Μια ιστορική townhouse στο West Village, διαθέσιμη για πρώτη φορά εδώ και μισό αιώνα και έτοιμη να περάσει στην επόμενη γενιά ιδιοκτητών.

Built in 1849 and offered for the first time in 50 years, 2 Perry Street presents a rare opportunity to own a historic townhouse on one of the West Village's most coveted streets. Rich in character and possibility, this four-story residence offers the scale, architectural detail, and flexibility to create an exceptional single-family home in the heart of one of Manhattan's most iconic neighborhoods.

From the moment one approaches this landmarked townhouse, its beauty and remarkably preserved exterior make an immediate impression. A classic stoop rises to an elegant brick facade in impeccable condition, framed by beautiful iron railings and fencing that add to the home's historic character. Generously proportioned windows and a distinctive entry door with two speakeasy windows complete the facade-architectural details that give the house its unmistakable West Village presence.

Currently configured as a two-family residence, the townhouse comprises a gracious owner's triplex and a separate garden-level one-bedroom duplex. The owner's residence features a library on the parlor floor and a dramatic full-floor living and dining level above, with the kitchen thoughtfully set to the side.

Soaring 11.5-foot ceilings give the parlor floor exceptional volume, while approximately 10-foot ceilings continue the sense of scale on the second floor. An elegant curved staircase connects the levels and adds another distinctive architectural element to the home. Two bedrooms occupy the third floor.

The separate duplex offers an eat-in kitchen and living room on the garden level, with a bedroom and bath above-ideal for guests, extended family, staff, or continued use as an independent residence.

Above it all, a planted rooftop deck creates a private retreat with open views stretching both uptown and downtown-a remarkable vantage point above the intimate streetscape of the West Village.

The townhouse also includes a basement with nearly 10-foot ceilings, an unusual and valuable addition that offers the potential for a recreation room, den, gym, wine cellar, or other ancillary living space.

For those envisioning a transformation, architectural drawings have been developed by the award-winning firm, JK Neukomm Architecture, for the conversion of the property into a single-family residence, providing an inspired starting point for the townhouse's next chapter.

Set on sought-after Perry Street, surrounded by the tree-lined streets, historic architecture, restaurants, cafés, boutiques, and singular charm that define the West Village, 2 Perry Street is more than a residence-it is an opportunity to reimagine a piece of New York history.

A historic West Village townhouse, available for the first time in half a century and ready for its next generation of ownership.