Το Ρετιρέ 15A στη διεύθυνση 30 Sutton Place αποτελεί μια πραγματικά μοναδική κατοικία, που ξεχωρίζει για την εξαιρετική ιδιωτικότητά της, τις δύο υπέροχα διαμορφωμένες βεράντες, την πανοραμική θέα στον East River και το Midtown, καθώς και για την εντυπωσιακή αίσθηση κλίμακας. Μια σπάνια προσφορά σε έναν από τους πλέον περιζήτητους θύλακες του Μανχάταν, αυτό το εκλεπτυσμένο ρετιρέ με δύο υπνοδωμάτια και δυόμισι μπάνια συνδυάζει τις γενναιόδωρες αναλογίες των προπολεμικών κατοικιών με όμορφα επανασχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους και άφθονους υπαίθριους χώρους.

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας σε ένα γοητευτικό φουαγέ, θέτοντας τον τόνο για αυτό το κομψό διαμέρισμα. Το ευρύχωρο σαλόνι χαρακτηρίζεται από εντυπωσιακές οροφές ύψους 3 μέτρων, τζάκι με ξύλα και μεγάλα παράθυρα με θέα στον East River και τον ορίζοντα της πόλης. Λουσμένο στο φυσικό φως, το σαλόνι επικοινωνεί αρμονικά με την τραπεζαρία και ένα εντυπωσιακό, πλήρως περιβαλλόμενο από παράθυρα ηλιόλουστο δωμάτιο. Πλήρως ανακατασκευασμένος, ο χώρος αυτός λειτουργεί ως ένα εξαιρετικό καταφύγιο για όλο τον χρόνο, προσφέροντας πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση και στις δύο βεράντες της κατοικίας.

Η υπέροχα ανακαινισμένη κουζίνα συνδυάζει τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με την εξαιρετική λειτουργικότητα, διαθέτοντας ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, κορυφαίες συσκευές και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και φινιρίσματα. Η adjoining τραπεζαρία δημιουργεί ένα κομψό περιβάλλον για ιδιωτικά δείπνα και άνετη φιλοξενία, σε συνδυασμό με τις εξαιρετικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ένα ιδιωτικό υπαίθριο καταφύγιο για γεύματα, χαλάρωση και απόλαυση της πόλης.

Το γαλήνιο κύριο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και διαθέτει το δικό του τζάκι με ξύλα, άφθονο αποθηκευτικό χώρο για ρούχα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη φροντίδα ως καλαίσθητη βιβλιοθήκη και χώρος φιλοξενίας, προσφέροντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του επόμενου ιδιοκτήτη. Δύο υπέροχα ανακαινισμένα πλήρη μπάνια και ένα μπάνιο επισκεπτών διαθέτουν εκλεπτυσμένα φινιρίσματα, ενώ ένα φωτεινό δωμάτιο πλυντηρίου προσθέτει ένα ασυνήθιστα υψηλό επίπεδο άνεσης.

Οι δύο ευρύχωρες βεράντες αποτελούν ίσως το πιο αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό της κατοικίας. Πλούσια διαμορφωμένες με ώριμες φυτεύσεις, βλάστηση και πολλαπλούς χώρους καθιστικού, δημιουργούν έναν ιδιωτικό κήπο στον ουρανό, ένα εξαιρετικό καταφύγιο πάνω από το Μανχάταν. Με ανοιχτή θέα που εκτείνεται κατά μήκος του East River και προς το Midtown, οι βεράντες προσφέρουν ένα απαράμιλλο σκηνικό για τον πρωινό καφέ, γεύματα σε εξωτερικό χώρο, κοκτέιλ κατά το ηλιοβασίλεμα ή φιλοξενία κάτω από τον ορίζοντα της πόλης.

Στη σπανιότητα του διαμερίσματος προστίθενται μια ιδιωτική κάβα κρασιών και ένα πρώην δωμάτιο προσωπικού στο επίπεδο του λόμπι, μια εξαιρετικά πολύτιμη και ευέλικτη επέκταση της κατοικίας. Ο ξεχωριστός αυτός χώρος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αποθήκευσης και μπορεί να λειτουργήσει ως κάβα, ιδιωτικό γραφείο ή άλλος βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του επόμενου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, μαζί με το διαμέρισμα μεταβιβάζεται και ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο.

Χτισμένο ως συνεργατική ιδιοκτησία το 1928, το 30 Sutton Place είναι ένα οικείο και εξαιρετικά συντηρημένο προπολεμικό κτίριο με μόλις 42 κατοικίες. Το κομψό λόμπι, οι προσεκτικοί θυρωροί πλήρους απασχόλησης και το αφοσιωμένο προσωπικό, συμπεριλαμβανομένου ενός διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, αντικατοπτρίζουν την διακριτική και ιδιαίτερα προσωπική εξυπηρέτηση για την οποία είναι γνωστό το κτίριο. Φιλικό προς τα κατοικίδια και προσεκτικά εξοπλισμένο με αίθουσα γυμναστικής, το 30 Sutton Place προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό υπηρεσιών κορυφαίου επιπέδου και μιας πραγματικά οικιστικής ατμόσφαιρας.

Βρίσκεται στον περίφημο άξονα του Sutton Place και περιβάλλεται από meticulously συντηρημένους κήπους και πάρκα της γειτονιάς, με τον East River να βρίσκεται ακριβώς πέρα από αυτά. Εξαιρετικά εστιατόρια, παντοπωλεία και καταστήματα της περιοχής βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, ενώ η τοποθεσία του κτιρίου ανάμεσα στον ποταμό και την πόλη προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Μανχάταν.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space.

A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline.

Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment. Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere.

Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer