$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προνομιακή τοποθεσία στο Ridgewood! Το 297 Saint Nicholas Ave είναι ένα τετραώροφο επενδυτικό ακίνητο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.260 τ.π., με 7 οικιστικές μονάδες και 2 εμπορικές μονάδες. Όλες οι οικιστικές μονάδες διατίθενται στην ελεύθερη αγορά, εξασφαλίζοντας διαφοροποιημένα οικιστικά και εμπορικά έσοδα. Κτίριο διαστάσεων περίπου 22' x 80' σε οικόπεδο 22' x 91'. Εδραιωμένη τοποθεσία στο Ridgewood/Bushwick, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές L και M του μετρό, στις τοπικές υπηρεσίες και στο Μανχάταν. Ζητούμενη τιμή: 3.300.000 $. Συνολικός συντελεστής κεφαλαιοποίησης περίπου 6,1%, βάσει των τρεχόντων εσόδων και εξόδων. Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο μικτής χρήσης με πολλαπλές πηγές εισοδήματος και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

MLS#‎	1051252
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$30,097
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B13
	2 λεπτό από το: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 λεπτό από το: B38
	10 λεπτό από το: B20, B60
Μετρό Subway	2 λεπτό από το L
	3 λεπτό από το M
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "East New York"
	2.5 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.