Μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία σας περιμένει στη διεύθυνση 1754 77th Street: ένα στιβαρό, ημιανεξάρτητο κτίριο από τούβλα, αποτελούμενο από 4 κατοικίες, σε ιδανική τοποθεσία, σε έναν επιθυμητό οικιστικό δρόμο στην προνομιακή περιοχή Bensonhurst. Με εντυπωσιακούς εσωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 3.444 τετραγωνικών ποδιών, σε οικόπεδο 2.550 τετραγωνικών ποδιών, αυτό το σημαντικό ακίνητο αποτελεί πραγματικό χρυσωρυχείο για έμπειρους επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις από ενοίκια ή για ιδιοκατοίκους που επιθυμούν το μέγιστο δυνατό εισόδημα από ενοίκια, ώστε να μειώσουν σημαντικά το κόστος του στεγαστικού τους δανείου.

Το κτίριο διαθέτει εξαιρετικά λειτουργική, εισοδηματική διαρρύθμιση σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας συνολικά 8 ευρύχωρα και λουσμένα στο φως υπνοδωμάτια και 4 πλήρη μπάνια. Το πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο προσθέτει σημαντική αξία, καθώς περιλαμβάνει κοινόχρηστο χώρο πλυντηρίων, ξεχωριστό μηχανολογικό χώρο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο για τους ενοικιαστές και εξαιρετικές δυνατότητες για χώρους αναψυχής. Εξωτερικά, απολαύστε την άνεση των αποκλειστικών μπροστινών και πίσω υπαίθριων χώρων, ιδανικών για χαλάρωση.

Η τοποθεσία είναι καθοριστική. Το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από την έντονη εμπορική κίνηση, τα δημόσια σούπερ μάρκετ και τις ποικίλες επιλογές εστίασης κατά μήκος της 18th Avenue. Η μετακίνηση προς το Manhattan ή σε άλλες περιοχές των boroughs είναι εξαιρετικά εύκολη, με άμεση πρόσβαση στις γραμμές του μετρό N και D, καθώς και στις τοπικές λεωφορειακές γραμμές B4 και B8.

Προσφέροντας απόλυτη επενδυτική ευελιξία, το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί πλήρως κενό ή με αξιόπιστους ενοικιαστές που ήδη διαμένουν σε αυτό και καταβάλλουν εγκαίρως τα ενοίκιά τους. Προγραμματίστε σήμερα την ιδιωτική σας ξενάγηση!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!