ΠΑΚΕΤΟ ΠΩΛΗΣΗΣ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΥ: ΔΥΟ ΚΤΙΡΙΑ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΜΑΖΙ (ΔΕΝ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ). Η πώληση περιλαμβάνει τόσο το [Διεύθυνση Κτιρίου 1: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] όσο και το [Διεύθυνση Κτιρίου 2: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Προσοχή επενδυτές και/ή αγοραστές στο πλαίσιο ανταλλαγής 1031! Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σταθερού, εισοδηματοφόρου χαρτοφυλακίου πολυκατοικιών σε μία από τις πιο ανθεκτικές αγορές ενοικίασης του Μπρούκλιν. Η προσφορά περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά πολυκατοικιακά κτίρια προς ενοικίαση, τα οποία πωλούνται μαζί, προσφέροντας άμεση ταμειακή ροή και αξιόπιστο ιστορικό χαμηλού ποσοστού κενών διαμερισμάτων. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός υποχρεωτικού πακέτου χαρτοφυλακίου δύο κτιρίων και δεν μπορεί να αγοραστεί μεμονωμένα. Και τα δύο ακίνητα πρέπει να ολοκληρώσουν τη διαδικασία μεταβίβασης ταυτόχρονα, βάσει δύο ξεχωριστών και παράλληλων συμβατικών συμφωνιών. Αυτά τα δύο επενδυτικά κτίρια πολλαπλών κατοικιών διαθέτουν μονάδες με σταθεροποιημένα και ελεγχόμενα ενοίκια, προσφέροντας σταθερό και εξαιρετικά προβλέψιμο περιουσιακό στοιχείο ταμειακών ροών. Κάθε κτίριο διαθέτει 10 ανεξάρτητους μετρητές φυσικού αερίου και 10 ανεξάρτητους μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας. Κάθε κτίριο διαθέτει 9 διαμερίσματα.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments.