Καλώς ήρθατε σε αυτήν την καλοτοποθετημένη ημι-ανεξάρτητη διώροφη τούβλινη κατοικία δύο οικογενειών, στην καρδιά του Κένσινγκτον. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία δύο οικογενειών προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση, με ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων πάνω από ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, παρέχοντας πολλαπλές δυνατότητες για ιδιοκατοίκηση ή εισόδημα από ενοίκια.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει διαρρύθμιση 2 υπνοδωματίων, με άνετο καθιστικό, κουζίνα με χώρο για τραπέζι φαγητού και πλήρες μπάνιο. Μια ηλιόλουστη αίθουσα στο μπροστινό μέρος προσφέρει επιπλέον ευέλικτο χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι, χώρος ανάγνωσης ή καθιστικό.

Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, με πλήρες μπάνιο και μπροστινό μπαλκόνι που προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και φυσικό φωτισμό.

Η διαρρύθμιση της κατοικίας ως οίκημα δύο οικογενειών και η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων προσφέρουν ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, εισόδημα από ενοίκια ή άλλες επιτρεπόμενες χρήσεις. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης γκαράζ δύο αυτοκινήτων και κοινόχρηστο διάδρομο εισόδου πλάτους περίπου 12 ποδιών.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στο Κένσινγκτον, κοντά σε καταστήματα της γειτονιάς, εστιατόρια, καφέ, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι κοντινοί σταθμοί του τρένου F στη Ditmas Avenue και την Church Avenue παρέχουν πρόσβαση στο Μανχάταν και σε άλλες περιοχές του Μπρούκλιν. Τα σχολεία της περιοχής περιλαμβάνουν το P.S. 179 Kensington, καθώς και άλλες εκπαιδευτικές επιλογές.

Με τη διαρρύθμιση δύο οικογενειών, τα πέντε υπνοδωμάτια, την μπροστινή ηλιόλουστη αίθουσα, το μπαλκόνι του δεύτερου ορόφου, το γκαράζ, τον κοινόχρηστο διάδρομο εισόδου και την εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και τις ανέσεις της γειτονιάς, το 489 E 3rd Street προσφέρει μια ευέλικτη ευκαιρία σε μια καθιερωμένη γειτονιά του Μπρούκλιν.

Welcome to this well-positioned semi-attached two-family brick home in the heart of Kensington. This spacious two-family residence offers a flexible layout with a 2-bedroom apartment over a 3-bedroom apartment, providing multiple possibilities for living arrangements or rental income.



The first floor features a 2-bedroom layout with a comfortable living room, eat-in kitchen, and full bathroom. A front sunroom provides additional versatile space that can be used as a home office, reading area, or sitting room.



The second floor offers a generous 3-bedroom apartment with a full bathroom and a front balcony that provides additional outdoor space and natural light.



The property's two-family configuration and five-bedroom layout offer flexibility for owner-occupancy, rental income, or other permitted uses. The home also includes a 2-car garage and a shared driveway approximately 12 feet wide.



Conveniently located in Kensington, the property is near neighborhood markets, restaurants, cafés, schools, parks, and public transportation. The nearby F train stations at Ditmas Avenue and Church Avenue provide access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Schools in the area include P.S. 179 Kensington, along with other educational options.



With its two-family configuration, five bedrooms, front sunroom, second-floor balcony, garage, shared driveway, and convenient access to transportation and neighborhood amenities, 489 E 3rd Street offers a versatile opportunity in an established Brooklyn neighborhood.