1.755 τ.π. ισόγειο ιατρικό / κοινοτικό επαγγελματικό ακίνητο τύπου condo στο Borough Park

Τοποθετήστε το ιατρείο ή τον οργανισμό σας σε μία από τις πιο πολυσύχναστες υγειονομικές περιοχές του Μπρούκλιν. Αυτή η επαγγελματική οριζόντια ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας 1.755 τετραγωνικών ποδιών, προσφέρει έναν ιδιαίτερα λειτουργικό ισόγειο χώρο στο Borough Park, λίγα μόλις λεπτά από το Maimonides Medical Center.

Ο χώρος διαθέτει δύο ξεχωριστές ιδιωτικές εισόδους, δημιουργώντας πολλαπλές δυνατότητες για την υποδοχή, την πρόσβαση ασθενών και προσωπικού ή τη λειτουργία χωριστών τμημάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με ανελκυστήρα και μπορεί να φιλοξενήσει ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών και κοινοτικά προσανατολισμένων χρήσεων.

Η γύρω περιοχή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Με το Maimonides σε κοντινή απόσταση και την πυκνοκατοικημένη οικιστική και εμπορική κοινότητα του Borough Park ακριβώς έξω από την πόρτα, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιατρικές και συναφείς υπηρεσίες υγείας που επιθυμούν να εξυπηρετήσουν μια εδραιωμένη τοπική βάση ασθενών.

Η πρόσβαση μέσω των μέσων μεταφοράς είναι εξαιρετική, με κοντινή πρόσβαση στη γραμμή D του μετρό στους σταθμούς Fort Hamilton Parkway και 50th Street, καθώς και στη λεωφορειακή γραμμή B35. Ο διάδρομος της 13ης Λεωφόρου και η ευρύτερη περιοχή προσφέρουν μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, χώρων εστίασης, φαρμακείων, επαγγελματικών υπηρεσιών και καθημερινών διευκολύνσεων.

Εκτός από τη χρήση ως ιατρικό γραφείο, ο χαρακτηρισμός του ακινήτου ως κοινοτικής εγκατάστασης ενδέχεται να επιτρέπει διάφορες επιλέξιμες χρήσεις, όπως παιδική φροντίδα, κοινωνικές υπηρεσίες, μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς και άλλες δραστηριότητες που απευθύνονται στην κοινότητα, με την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών και των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκτήτη-χρήστη, ιατρικό ιατρείο, οργανισμό ή επενδυτή που αναζητά μια ευρύχωρη ισόγεια επαγγελματική οριζόντια ιδιοκτησία σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στο Borough Park.

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.