$725,000 - 1 Noel Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1049312

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης στη διεύθυνση 1 Noel Avenue, στο Μπρούκλιν. Το vacant οικόπεδο προσφέρει σε αγοραστή, κατασκευαστή ή επενδυτή ανάπτυξης την ευκαιρία να δημιουργήσει μια κατοικία κατά παραγγελία κοντά στην προκυμαία. Η προηγούμενη κατασκευή έχει κατεδαφιστεί και διατίθενται προς εξέταση τοπογραφική αποτύπωση και προτεινόμενα αρχιτεκτονικά σχέδια. Τα προτεινόμενα σχέδια περιλαμβάνουν υπόγειο και κατοικία πολλαπλών επιπέδων, με πλάκες δαπέδου περίπου 25’ × 55’ στον πρώτο και δεύτερο όροφο και ένα ανώτερο επίπεδο περίπου 25’ × 28’, συμπεριλαμβανομένου πιθανού εξωτερικού χώρου βεράντας/μπαλκονιού. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στην ακτογραμμή, με πρόσβαση σε παροχές της γειτονιάς, μέσα μεταφοράς, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Η τοπογραφική αποτύπωση και τα προτεινόμενα σχέδια διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Όλες οι πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των πολεοδομικών κανονισμών, της δομήσιμης επιφάνειας, των προτεινόμενων σχεδίων, των διαστάσεων, της επιτρεπόμενης χρήσης, των δικαιωμάτων επί της προκυμαίας/προβλήτας και του αναπτυξιακού δυναμικού, πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα από τον αγοραστή με τον αρχιτέκτονα, τον δικηγόρο του και όλους τους αρμόδιους κυβερνητικούς φορείς. Δεν παρέχεται καμία δήλωση ή εγγύηση σχετικά με εγκρίσεις ή μελλοντική ανάπτυξη.

MLS#‎	1049312
Λεπτομέρειες ακινήτου	1800 x 25
Φόροι (ετησίως)	$725,000
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B31, BM4
	10 λεπτό από το: B4, B44, B44+
Τρένο (LIRR)	6.3 μίλια μακριά από "East New York"
	6.5 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.