$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η οδός Fulton 2693 προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό εμπορικής προβολής, δυνατότητας εισοδήματος από κατοικίες και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς άξονες του Μπρούκλιν. Το ημι-ανεξάρτητο ακίνητο μικτής χρήσης διαθέτει πλήρη επαγγελματικό χώρο στο επίπεδο του δρόμου, με έντονη προβολή επί της Fulton Street, ιδανικό για κατάστημα λιανικής, επαγγελματικές υπηρεσίες ή μια επιχείρηση της γειτονιάς. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο διαμερίσματα κατοικίας, καθένα με ευέλικτη διάταξη 2–3 υπνοδωματίων, πλήρες μπάνιο, άνετους χώρους διαβίωσης και τη δυνατότητα μετατροπής της τραπεζαρίας σε επιπλέον υπνοδωμάτιο. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ένα πλήρες υπόγειο και γκαράζ δύο αυτοκινήτων — πολύτιμες παροχές που γίνονται ολοένα και πιο δυσεύρετες στην περιοχή. Είτε πρόκειται για επενδυτή, ιδιοκτήτη-κάτοικο είτε για οικογένεια πολλών γενεών, το ακίνητο προσφέρει έναν ευέλικτο συνδυασμό εμπορικής και οικιστικής χρήσης, με εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος.

Βρίσκεται στην περιοχή East New York/Cypress Hills και περιβάλλεται από τοπικά καταστήματα, πάρκα και παροχές της κοινότητας, ενώ διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Οι γραμμές A και C είναι προσβάσιμες από τους σταθμούς Norwood Ave/Crescent St, ενώ οι γραμμές J και Z από τους σταθμούς Cleveland St/Van Siclen Ave. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πολλές λεωφορειακές γραμμές, όπως οι B20, B25, B26, B83 και Q24. Οι κύριες οδικές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων των Atlantic Ave, Jamaica Ave και Jackie Robinson Parkway, απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου μικτής χρήσης με άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση, ευέλικτες διαρρυθμίσεις κατοικιών, εμπορικές δυνατότητες και τη σπάνια ευκολία στάθμευσης εντός του ακινήτου, σε μια ακμάζουσα γειτονιά του Μπρούκλιν.

MLS#‎	1048587
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 8 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Γκαράζ, 3 μονάδες στο κτίριο
Διαστάσεις οικοπέδου	20x75
AΈτος κατασκευής	1945
Φόροι (ετησίως)	$3,981
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τύπος γκαράζ	Συνδεδεμένο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B20, Q56
	3 λεπτό από το: B83, Q24
	5 λεπτό από το: B12, B25
Μετρό Subway	4 λεπτό από το J, Z
	5 λεπτό από το C
	9 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "East New York"
	2.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.