Καλώς ήρθατε στο 430 East 77th Street, μια μικρή συνεταιριστική πολυκατοικία σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο στην περιζήτητη περιοχή Upper East Side.

Αυτό το ευρύχωρο στούντιο είναι πλημμυρισμένο από φυσικό φως, το οποίο εισέρχεται μέσα από γυάλινες συρόμενες πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή και ανοίγουν στο ιδιωτικό σας μπαλκόνι με θέα στην 77th Street. Η ξεχωριστή κουζίνα διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, όπως κουζίνα αερίου, ολοκαίνουργιο ψυγείο, εντοιχισμένο φούρνο μικροκυμάτων, πάγκους από γρανίτη και πάσο-μπαρ για πρωινό. Ο άφθονος αποθηκευτικός χώρος, ο ολοκαίνουργιος επιτοίχιος κλιματισμός, ο χωνευτός φωτισμός και τα ξύλινα δάπεδα ολοκληρώνουν τον χώρο.

Το 430 East 77th είναι ένα καλοδιατηρημένο μεταπολεμικό κτίριο με ανελκυστήρα, πλυντήριο ρούχων εντός του κτιρίου και εξαιρετικό επιστάτη που διαμένει στις εγκαταστάσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πολύ χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα, είσοδο με θυροτηλέφωνο και σύστημα βιντεοασφάλειας, καθώς και γκαράζ στάθμευσης ακριβώς δίπλα. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, μετά από ελάχιστη ιδιοκτησία δύο ετών. Εγγυητές και μεταβίβαση μέσω δωρεάς εξετάζονται κατά περίπτωση. Αυτή τη στιγμή ισχύει έκτακτη μηνιαία εισφορά ύψους 199,50 $ έως τον Ιανουάριο του 2028. Δυστυχώς, δεν επιτρέπονται κατοικίες τύπου pied-à-terre ούτε κατοικίδια.

Σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, το σπίτι απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από το John Jay Pool & Park, το Central Park, τον παραποτάμιο πεζόδρομο East River Esplanade, τα καταστήματα της Madison Avenue και τη διάσημη Museum Mile της Fifth Avenue. Οι κοντινές γραμμές 6 και Q του μετρό, η εξαιρετική συγκοινωνία με λεωφορεία και οι σταθμοί CitiBike προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.