$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτή την καλοδιατηρημένη διπλοκατοικία στην καρδιά της Αστόριας, η οποία προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση, άνετους χώρους διαβίωσης και την ευκολία της αστικής ζωής. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα της γειτονιάς, εστιατόρια, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση προς το Μανχάταν. Η Αστόρια είναι γνωστή για τη ζωντανή οικιστική της κοινότητα, τις丰富ες τοπικές παροχές, τα πάρκα και τις εξαιρετικές επιλογές μετακίνησης.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με μεγάλο καθιστικό, ένα πρακτικό εσοχικό χώρο ιδανικό για γραφείο στο σπίτι, ανακαινισμένη κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Μια ιδιωτική αυλή προσφέρει ευχάριστη σύνδεση με την πίσω αυλή και επιπλέον υπαίθριο χώρο.

Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος αποτελούν μια ευρύχωρη μεζονέτα τριών υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, με ανακαινισμένη κουζίνα, επίσημη τραπεζαρία και άνετο καθιστικό, προσφέροντας άφθονο χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο στον χώρο στάθμευσης της οικίας — ένα ιδιαίτερα επιθυμητό πλεονέκτημα στην Αστόρια — καθώς και η τοποθεσία, που φέρνει τα καταστήματα, την εστίαση, την ψυχαγωγία και τις συγκοινωνίες σε άμεση πρόσβαση. Με την ευέλικτη διάταξη δύο κατοικιών, τον υπαίθριο χώρο και την προνομιακή τοποθεσία της, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για συγκατοίκηση πολλών γενεών, εισόδημα από ενοίκια ή για ιδιοκτήτη-κάτοικο που αναζητά πρόσθετες δυνατότητες εισοδήματος.

Μια υπέροχη ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε μία από τις πιο επιθυμητές και πρακτικά τοποθετημένες γειτονιές του Κουίνς, με εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και σε όλα όσα έχει να προσφέρει η Αστόρια.

MLS#‎	1047648
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, 4 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Κλιματιστικό, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1940
Φόροι (ετησίως)	$8,473
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q102, Q66
	5 λεπτό από το: Q69
	8 λεπτό από το: Q101
	9 λεπτό από το: Q104
Μετρό Subway	3 λεπτό από το N, W
	9 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	1.7 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.