78-29 Austin Street

Τάουνχαουζ 7

Μέρος της αποκλειστικής Συλλογής Maisonette του The Austin, το Townhouse 7 προσφέρει έναν εντυπωσιακό εσωτερικό χώρο διαβίωσης 2.442 τ.π., συμπληρωμένο από ιδιωτική εξωτερική βεράντα 120 τ.π. Με τρία υπνοδωμάτια, δυόμισι μπάνια και άμεση είσοδο από τον δρόμο, το Townhouse 7 προσφέρει ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με τις ανέσεις και τις ευκολίες της διαβίωσης σε συγκρότημα κατοικιών.

Δάπεδα από λευκή δρυ σε διάταξη ψαροκόκαλου εκτείνονται σε όλους τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει εντυπωσιακά τριπλά υαλοστάσια από το δάπεδο έως την οροφή. Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα Scavolini περιλαμβάνει κορυφαίο εντοιχισμένο σετ συσκευών Viking, όπως επαγωγική εστία με απορροφητήρα επενδεδυμένο με πέτρα Savalo, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων, καθώς και συντηρητή κρασιών Liebherr χωρητικότητας 75 φιαλών. Τα επάνω γυάλινα ντουλάπια με φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια συνδυάζονται με πάγκους από χαλαζία.

Στο χαμηλότερο επίπεδο, η ιδιωτική κύρια σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα, καθώς και πρόσβαση στη βεράντα των 120 τ.π., συνδυάζοντας αρμονικά την εσωτερική με την εξωτερική διαβίωση. Το ήσυχο ιδιωτικό μπάνιο με πέντε είδη υγιεινής διαθέτει διπλό έπιπλο νιπτήρα Porcelanosa και εξοπλίζεται με ντουλάπια φαρμακείου Robern, επώνυμα απλίκες τοίχου και επιτοίχια λεκάνη Toto. Τα ξεχωριστά δευτερεύοντα υπνοδωμάτια διαθέτουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε ντουλάπες και βρίσκονται δίπλα στο δευτερεύον μπάνιο. Στο επίπεδο του υπογείου, ένα ιδιωτικό καθιστικό δημιουργεί έναν ευέλικτο χώρο για γραφείο στο σπίτι, αίθουσα πολυμέσων ή ήσυχο καταφύγιο.

Το Townhouse 7 διαθέτει πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων με εξαερισμό, καθώς και ιδιωτική ντουλάπα concierge, προσφέροντας την απόλυτη ευκολία.

Φωλιασμένο στη γοητευτική γειτονιά Forest Hills, το The Austin αποτελεί μια ξεχωριστή συλλογή 98 κατοικιών τύπου condominium. Πρόκειται για μια μεταμορφωτική νέα ανάπτυξη, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με εξαιρετική φροντίδα από το μηδέν. Το The Austin ξεπερνά τα καθιερωμένα πρότυπα των συγκροτημάτων κατοικιών, προσφέροντας εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα και παροχές παγκόσμιου επιπέδου, περιτριγυρισμένο από άφθονους, ήσυχους χώρους πρασίνου. Εκτεινόμενο από την Austin Street έως την Kew Forest Lane, το έργο αυτό συναγωνίζεται οτιδήποτε άλλο υπάρχει στο Queens.

Το The Austin προσφέρει μια εκλεπτυσμένη συλλογή παροχών τύπου θέρετρου, σχεδιασμένων για να αναβαθμίζουν την καθημερινή διαβίωση. Οι κάτοικοι υποδέχονται από θυρωρό και concierge πλήρους απασχόλησης, ενώ οι φιλόξενοι χώροι περιλαμβάνουν σαλόνι κατοίκων με θέα στον κήπο, βιβλιοθήκη κατοίκων, καθώς και μια ζωντανή παιδική αίθουσα παιχνιδιού και αίθουσα μουσικής. Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο διαθέτει εξοπλισμό καρδιοαναπνευστικής και μυϊκής ενδυνάμωσης, στούντιο διατάσεων, σπα και εσωτερικό γήπεδο μπάσκετ. Δύο πλήρως εξοπλισμένα επίπεδα στον τελευταίο όροφο περιλαμβάνουν εξωτερική πισίνα θαλασσινού νερού ολυμπιακών διαστάσεων για νεαρούς αθλητές, γήπεδο pickleball, υπαίθριο κινηματογράφο, καθώς και εξωτερική κουζίνα και χώρους εστίασης με πανοραμική θέα στο Manhattan και το Queens. Στις πρόσθετες ευκολίες περιλαμβάνονται ένοικος διαχειριστής, σπα κατοικίδιων, καθώς και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες προς αγορά.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται στο σχέδιο προσφοράς, το οποίο διατίθεται από τον Χορηγό, 78-29 Austin Street Holdings LLC, με διεύθυνση 227 Sea Breeze Avenue, 4ος όροφος, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Αριθμός φακέλου CD23-0253. Όλες οι καλλιτεχνικές απεικονίσεις προορίζονται αποκλειστικά για σκοπούς αναπαράστασης και υπόκεινται σε αποκλίσεις. Τα φινιρίσματα που απεικονίζονται στις καλλιτεχνικές απεικονίσεις δεν αντιστοιχούν κατ’ ανάγκη σε όσα θα καθορίζονται στο σχέδιο προσφοράς και δεν περιλαμβάνονται όλα τα αντικείμενα που εμφανίζονται στις καλλιτεχνικές απεικονίσεις στην αγορά της μονάδας. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.