$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετικό αυτοτελές εμπορικό ακίνητο προς μίσθωση, σε ιδιαίτερα προβεβλημένη τοποθεσία επί της πολυσύχναστης Montauk Highway στο Lindenhurst. Το ακίνητο, το οποίο στο παρελθόν στεγαζόταν από την Enterprise Rent-A-Car για περισσότερα από 20 χρόνια, διαθέτει κενό χώρο λιανικής/γραφείων 751 τετρ. ποδιών, σε οικόπεδο περίπου 10.019 τετρ. ποδιών / 0,23 acre, με άφθονο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Η prominent γωνιακή τοποθεσία στη διασταύρωση των Montauk Highway και Granada Parkway προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, προβολή επιγραφών και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και εργαζομένους. Η ζώνη E Business επιτρέπει ποικίλες πιθανές χρήσεις, όπως λιανική πώληση, επαγγελματικά γραφεία, προσωπικές υπηρεσίες και άλλες εμπορικές χρήσεις. Χρήσεις σχετικές με αυτοκίνητα, καθώς και ορισμένες πρόσθετες χρήσεις, ενδέχεται επίσης να επιτρέπονται, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων από τις αρμόδιες δημοτικές αρχές. Εξαιρετική ευκαιρία για επιχείρηση που αναζητά αυτοτελή τοποθεσία με εξαιρετική προβολή, προσβασιμότητα και σημαντικά περισσότερο χώρο στάθμευσης και εξωτερικό χώρο από ένα τυπικό εμπορικό κατάστημα. Όλες οι προτεινόμενες χρήσεις υπόκεινται στην έγκριση του ιδιοκτήτη και στις ισχύουσες πολεοδομικές και δημοτικές απαιτήσεις του Town of Babylon.

MLS#‎	1045116
AΈτος κατασκευής	2001
Φόροι (ετησίως)	$16,793
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Lindenhurst"
	2.1 μίλια μακριά από "Copiague"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.