$4,690,000 - 79-20 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1043934

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοβουλία εμπορικής ιδιοκτησίας που βρίσκεται απευθείας στη πολυσύχναστη λεωφόρο Ρούσβελτ στην περιοχή Τζάκσον Χάιτς, μία από τις πιο δραστήριες και καθιερωμένες εμπορικές περιοχές του Κουίνς. Προσφέρει περίπου 4.535 SF σε τρία επίπεδα σε ένα οικόπεδο περίπου 20' × 100', το κτίριο είναι διαμορφωμένο σε πολλαπλούς ξεχωριστούς χώρους, δημιουργώντας ευελιξία για πολυάριθμους ενοίκους και πιθανό ενοίκιο. Η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα ή για ιδιοκτήτες-χρήστες που επιθυμούν να καταλάβουν μέρος του κτιρίου ενώ διατηρούν επιπλέον ενοικιαζόμενο χώρο.

Τοποθετημένο κατά μήκος ενός εμπορικού διαδρόμου υψηλής ορατότητας, περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καταστήματα λιανικής, επαγγελματικές υπηρεσίες και τοπικές επιχειρήσεις, το ακίνητο επωφελείται από σταθερή πεζοδρομιακή και αυτοκινητική δραστηριότητα σε όλη την περιοχή. Η πρόσοψη του ακινήτου στην λεωφόρο Ρούσβελτ παρέχει ισχυρή έκθεση σε μία πυκνοκατοικημένη και πολύ δραστήρια γειτονιά.

Η εξαιρετική προσβασιμότητα στις συγκοινωνίες ενισχύει περαιτέρω την τοποθεσία, με το σταθμό του τρένου 7 στη 82η Οδό περίπου 0,1 μίλι μακριά και το κεντρικό σταθμό συγκοινωνιών Τζάκσον Χάιτς–Ρούσβελτ κοντά, παρέχοντας πρόσβαση στις γραμμές U, F, M, R και 7 του μετρό. Η εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και κύριες οδούς του Κουίνς προσθέτει επιπλέον συνδεσιμότητα.

Μία ελκυστική ευκαιρία για απόκτηση μιας πολυώροφης εμπορικής ιδιοκτησίας στην καρδιά του επιχειρηματικού διαδρόμου της λεωφόρου Ρούσβελτ, συνδυάζοντας υψηλή ορατότητα, σημαντική επιφάνεια κτιρίου, βολικές συγκοινωνίες και μακροπρόθεσες δυνατότητες επένδυσης.

MLS#‎	1043934
AΈτος κατασκευής	1932
Φόροι (ετησίως)	$64,437
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q32, Q33
	2 λεπτό από το: Q29
	4 λεπτό από το: Q53
	5 λεπτό από το: Q47, Q49, Q70
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 7
	6 λεπτό από το E, F, M, R
Τρένο (LIRR)	0.9 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.