$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική ευκαιρία επένδυσης στο Μπρονξ - Νομική 5-οικογενειακή + Εμπορικό κατάστημα + Επιπλέον 1-οικογενειακή ιδιοκτησία
Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια νομική 5-οικογενειακή ιδιοκτησία που παράγει εισόδημα με εμπορικό κατάστημα, συν μια ξεχωριστή 1-οικογενειακή ιδιοκτησία (937B) που βρίσκεται στο ίδιο οικόπεδο. Οι συνδυασμένες ιδιοκτησίες προσφέρουν έναν ελκυστικό συνδυασμό κατοικιών και εμπορικών εσόδων με σημαντικό επενδυτικό δυναμικό.
Η ιδιοκτησία παράγει επί του παρόντος περίπου 13.000 δολάρια τον μήνα σε ακαθάριστο εισόδημα, ενώ οι ετήσιες φόροι ακινήτων ανέρχονται σε περίπου 12.000 δολάρια, παρέχοντας ένα πειστικό προφίλ εισοδήματος προς έξοδα. Το εμπορικό κατάστημα προσθέτει πολύτιμη ευελιξία και δυνατότητα για πρόσθετη ανάπτυξη.
Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια πολυκατοικία με πολλαπλές πηγές εισοδήματος, ή για ιδιοκτήτες-χρήστες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη μακροπρόθεσμη δυναμική της ιδιοκτησίας. Η νομική διάταξη 5-οικογενειακής, το εμπορικό στοιχείο και η επιπλέον 1-οικογενειακή δομή καθιστούν αυτήν τη μοναδική προσφορά στην αγορά του Μπρονξ.
Κίνητρο πωλητή – όλες οι λογικές προσφορές θα εξεταστούν. Εξαιρετική ευκαιρία για έναν επενδυτή που επιθυμεί να αποκτήσει μια σημαντική ιδιοκτησία παραγωγής εισοδήματος με δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.
Επισκέψεις με ραντεβού. Ο αγοραστής να επαληθεύσει ανεξάρτητα όλες τις πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των νομικών χρήσεων, της ζώνης, των εισοδημάτων, των φόρων και των διαστάσεων της ιδιοκτησίας.

ID #‎	1042431
AΈτος κατασκευής	1928
Φόροι (ετησίως)	$11,786
Τύπος καυσίμου	Αέριο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.