Καλώς ήρθατε σε αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε άριστη κατάσταση, στον συνεταιριστικό συγκρότημα Celtic Park, σε μία από τις πιο exclusive γειτονιές του Sunnyside. Κατά την είσοδό σας στην κοινόχρηστη αυλή, η οποία αγκαλιάζει ολόκληρο τον μπροστινό διάδρομο και την είσοδό σας, σας υποδέχεται επανδρωμένος σταθμός ασφαλείας του κτιρίου, σε λειτουργία 24 ώρες το 24ωρο. Η πλούσια φύτευση προϊδεάζει για το άνετο και ήσυχο περιβάλλον που προσφέρει το σπίτι. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις σάς επιτρέπουν απλώς να φέρετε την οδοντόβουρτσά σας και να τακτοποιηθείτε σε αυτό το έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι, με άπλετο φυσικό φως και μεγάλους χώρους για να απολαμβάνετε. Η κουζίνα διαθέτει ολοκαίνουριες ανοξείδωτες συσκευές, οι οποίες καλύπτονται από εκτεταμένες εγγυήσεις που μεταβιβάζονται στον νέο ιδιοκτήτη. Η θέα προς τα δυτικά από το καθιστικό, καθώς και η θέα στην αυλή από την ευρύχωρη κουζίνα και το υπνοδωμάτιο με τα μεγάλα παράθυρα, επιτρέπουν φυσική ροή αέρα και εγκάρσιο αερισμό σε ολόκληρο το σπίτι.

430 μετοχές.
669 τετρ. πόδια
Βασικό κόστος συντήρησης: 1.019,77 $
Χρέωση ενέργειας: 50,99 $ τον μήνα — μέχρι στιγμής δεν υπάρχει ημερομηνία λήξης.
Ειδική εισφορά: 61,83 $ τον μήνα, με έναρξη την 1/9/2026, για δύο χρόνια.

Τα πλεονεκτήματα της διαμονής στο Celtic Park περιλαμβάνουν:

Οι παροχές κοινής ωφέλειας περιλαμβάνονται στο τέλος συντήρησης! Αυτό περιλαμβάνει φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, καθώς και ζεστό και κρύο νερό. Πόσο υπέροχο είναι αυτό!

**Celtic Park — Το κορυφαίο συνεταιριστικό συγκρότημα του Sunnyside**

Το Celtic Park είναι ένα μεγάλο συγκρότημα που εκτείνεται σε 9 acres. Κατασκευάστηκε το 1933 και μετατράπηκε σε συνεταιριστικές κατοικίες το 1986. Το συγκρότημα εκτείνεται μεταξύ των λεωφόρων 48th και 50th και από τις οδούς 42nd έως 44th, και περιλαμβάνει περίπου 756 κατοικίες, στις οποίες ζουν περισσότεροι από 2.000 κάτοικοι.

Αυτός ο καλοδιατηρημένος συνεταιρισμός, που είναι φιλικός προς τα κατοικίδια, διαθέτει εξαιρετικά οικονομικά στοιχεία. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ολοκαίνουριους ανελκυστήρες και ένα νέο γυμναστήριο για τους κατοίκους.

Οι παροχές περιλαμβάνουν πλυντήριο εντός του συγκροτήματος, διαχειριστή ακινήτου που βρίσκεται στις εγκαταστάσεις, 24ωρη παρακολούθηση με κάμερες, προσωπικό ασφαλείας τα απογεύματα και τα Σαββατοκύριακα, γυμναστήριο και αποθηκευτικούς χώρους (με λίστα αναμονής).

Διατίθεται χώρος στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Παρότι υπάρχει λίστα αναμονής, συνήθως είναι εύκολο να βρείτε δημόσιο χώρο στάθμευσης στον δρόμο.

Ο ένοικος επιστάτης του κτιρίου είναι διαθέσιμος για άμεση εξυπηρέτηση όταν χρειάζεται.

**Ευέλικτοι όροι ιδιοκτησίας**

Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από 2 χρόνια ιδιοκατοίκησης από τον ιδιοκτήτη και δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης κατά την πώληση. Επιτρέπονται επίσης η από κοινού αγορά και η δωρεά, γεγονός που καθιστά αυτόν τον συνεταιρισμό έναν από τους πιο ευέλικτους και φιλικούς προς τους αγοραστές σε ολόκληρο το δυτικό Queens. Όλα τα μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα στη γειτονιά.

Το Celtic Park βρίσκεται μόλις τέσσερα τετράγωνα από τη γραμμή 7 και τα λεωφορεία προς το Μανχάταν, καθώς και λίγα βήματα από εξαιρετικά εστιατόρια, τοπικά πάρκα και καταστήματα. Η γραμμή 7 σάς μεταφέρει στον σταθμό Grand Central σε μόλις 15 λεπτά. Οι λεωφόροι Skillman, Greenpoint και Queens είναι γεμάτες εστιατόρια, καφέ, μπαρ και παντοπωλεία που αντικατοπτρίζουν τον έντονα πολυπολιτισμικό χαρακτήρα του Sunnyside. Ρουμανικοί φούρνοι, τουρκικά καφέ, ιρλανδικές παμπ και κολομβιανά εστιατόρια συνυπάρχουν στα ίδια ζωντανά οικοδομικά τετράγωνα.

Μια κατοικία σε ψηλό όροφο, όπως η 4C, δεν διατίθεται συχνά, ιδιαίτερα όταν είναι πλήρως ανακαινισμένη! Ελάτε να δείτε τι έχει να σας προσφέρει αυτό το υπέροχο σπίτι!

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν διαμορφωθεί ψηφιακά.

**Ενδιαφέρουσα πληροφορία για το Celtic Park:**
(Όπως αναφέρεται στη Wikipedia)

Μετά από μια σύντομη χρήση στα τέλη της δεκαετίας του 1920 ως ιππόδρομος κυνοδρομιών, η έκταση πωλήθηκε το 1930 στην εταιρεία City and Suburban Homes Company και αναπτύχθηκε ως τα διαμερίσματα Celtic Park Apartments — ένα συγκρότημα 756 διαμερισμάτων τύπου garden apartment, που οριοθετείται από τις οδούς 42nd έως 44th, μεταξύ των λεωφόρων 48th και 50th, και εκτείνεται στο σημερινό Sunnyside και το Woodside.⁴ ⁵ Το πρώτο κτίριο διαμερισμάτων, που ολοκληρώθηκε το 1931–1932, σχεδιάστηκε από τον Ernest Flagg· τα πέντε επόμενα κτίρια, που ολοκληρώθηκαν μεταξύ 1933 και 1938, σχεδιάστηκαν από τους Springsteen & Goldhammer.⁴ Το συγκρότημα μετατράπηκε σε συνεταιριστική ιδιοκτησία τον Μάιο του 1986.⁵

Το 2012, το Δημοτικό Συμβούλιο της Νέας Υόρκης έδωσε στην 43rd Street, μεταξύ των λεωφόρων 48th και 50th, η οποία διασχίζει το συγκρότημα διαμερισμάτων, την πρόσθετη ονομασία «Winged Fist Way», προς τιμήν της IAAC και των αθλητικών εγκαταστάσεών της.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.