$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS# 1036959

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Απίστευτη ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη ή για έναν επενδυτή που επιθυμεί να κρατήσει! Καλωσορίσατε στο 362 Mooney Pond Road, ένα χαρακτηριστικό κτήριο γραφείων από πέτρα, ανεξάρτητο, που προσφέρει τεράστια ευελιξία, ορατότητα και επενδυτικό δυναμικό στην καρδιά του Farmingville. Αυτό το εμπορικό ακίνητο, που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, διαθέτει άφθονο χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, ισχυρή προβολή από δρόμους, τρεις ξεχωριστές ηλεκτρικές μετρητές, κεντρική κλιματιστική μονάδα και προσβάσιμη είσοδο. Ο ευέλικτος σχεδιασμός περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές μονάδες, δημιουργώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη που επιθυμεί να καταλάβει χώρο ενώ ενδεχομένως να δημιουργεί επιπλέον εισόδημα από ενοίκια, ή για έναν επενδυτή που αναζητά ένα ευέλικτο εμπορικό στοιχείο. Η μονάδα του πρώτου ορόφου έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει φρέσκο χρώμα, κρυφού φωτισμού, άφθονο φυσικό φως και δύο ανακαινισμένα μισά μπάνια, δημιουργώντας έναν φωτεινό, καθαρό και επαγγελματικό χώρο εργασίας. Η μονάδα του κατώτερου επιπέδου προσφέρει επιπλέον ευελιξία με μια πλήρη κουζίνα, πλακάκια στο δάπεδο, πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και ντους, και την δική της ιδιωτική εξωτερική είσοδο. Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία! Κεντρικά τοποθετημένο στο Farmingville μέσα στην περιοχή του Σχολικού Δικτύου Sachem Central, με βολική πρόσβαση στην οδό Horseblock, την οδό Portion, τη λεωφόρο North Ocean και την Εθνική Οδό Long Island, και περιτριγυρισμένο από καταστήματα, εστιατόρια, επαγγελματικές υπηρεσίες και καθιερωμένες επιχειρήσεις. Είτε ψάχνετε για νέο αρχηγείο, επαγγελματικό χώρο γραφείων, επένδυση που καταλαμβάνεται από τον ιδιοκτήτη, ή μια μακροπρόθεσμη προσθήκη στο εμπορικό χαρτοφυλάκιό σας, το 362 Mooney Pond Road προσφέρει τοποθεσία, λειτουργικότητα, ευελιξία και τεράστιο δυναμικό όλα σε μία ανεξάρτητη ιδιοκτησία! Σύμφωνα με την χωροταξία J2 της πόλης Brookhaven επιτρέπονται: Γκαλερί τέχνης/Στούντιο τέχνης, Τράπεζα, Παιδικός σταθμός, Ανθοπωλείο, Διαμονή, Μικτής χρήσης επιχείρηση, Μουσείο, Τόπος λατρείας, Γραφείο, Ανεξάρτητη Γεωργία και Κτηνιατρικό Νοσοκομείο.

MLS#‎	1036959
AΈτος κατασκευής	1983
Φόροι (ετησίως)	$10,325
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	3.2 μίλια μακριά από "Medford"
	4.6 μίλια μακριά από "Ronkonkoma"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.