$299,000 - 145 Renwick Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 1038699

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια Σπάνια Ευκαιρία για Αποκατάσταση, Ανακαίνιση & Μιξάρισμα! Αυτή η νομικά κατοικήσιμη ιδιοκτησία τριών οικογενειών, ανεξάρτητη, βρίσκεται στην ιστορική πόλη Νιούμπεργκ και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτή, εργολάβο ή ιδιοκτήτη-χρήστη που επιθυμεί να αξιοποιήσει το πλήρες δυναμικό της. Προσφέρεται ως μια πραγματική λευκή καμβάς, αυτό το αρχιτεκτονικό διαμάντι είναι έτοιμο να μεταμορφωθεί και να repositioned προκειμένου να επωφεληθεί από ισχυρές ενοικιαζόμενες τιμές στην ελεύθερη αγορά. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο ευρύχορδες διαμερίσματα 2 δωματίων και ένα διαμέρισμα 1 δωματίου, προσφέροντας μια εξαιρετική βάση για μια κερδοφόρα πολυκατοικία. Το υπόγειο παρέχει επίσης πρόσθετη δυνατότητα ολοκλήρωσης και δημιουργίας πολύτιμου χώρου διαβίωσης ή αναψυχής, υπόκειται σε εγκρίσεις. Η ιδιοκτησία είναι εξοπλισμένη με τρία ξεχωριστά μετρητές αερίου και τρεις ξεχωριστούς μετρητές ρεύματος, παρέχοντας αυξημένη ευκολία και ευελιξία για μελλοντική ιδιοκτησία. Με προσεκτική ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, υπάρχει τεράστιο δυναμικό για σημαντική ενίσχυση τόσο της απήχησης της ιδιοκτησίας όσο και των ικανότητων παραγωγής εισοδήματος. Ο Πωλητής έχει εγκρίνει σχέδια που έχουν ετοιμαστεί από τοπικό αρχιτέκτονα, που αναμένουν επί του παρόντος έγκριση από την κατάλληλη Επιτροπή Αρχιτεκτονικής Αναθεώρησης. Ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά από το ανθούσα κέντρο εστιατορίων, καταστημάτων, Του ιστορικού Γεωργίου Ουάσινγκτον, και το ζωντανό Νιούμπεργκ Waterfront, με βολική πρόσβαση σε τρένα Metro-North, λεωφορεία και μεγάλες οδούς. Μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν εργολάβο ή έξυπνο επενδυτή να αποκαταστήσει αυτή τη μοναδική ιδιοκτησία, να μεγιστοποιήσει τη δυνατότητα ενοικίασής της και να δημιουργήσει σημαντική μακροπρόθεσμη αξία.

ID #‎	1038699
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.06 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1900
Φόροι (ετησίως)	$11,366
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.