$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μία Μοναδική Ευκαιρία Ανάπτυξης στην Κοιλάδα του Hudson

Απλώνοντας σε 115 εκπληκτικά στρέμματα στο Saugerties της Νέας Υόρκης, αυτό το εξαιρετικό πρώην κλαμπ εξοχής προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία για τη δημιουργία μιας από τις πιο σημαντικές πολυτελείς κοινοτικές κατοικίες με πύλη ασφαλείας στην Κοιλάδα του Hudson. Ζωνοποιημένο για κατοικίες ελάχιστης επιφάνειας δύο στρεμμάτων, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και σπάνια βάση για μια οραματική ανάπτυξη.

Περισσότερο από απλή γη, αυτό είναι ένα πλήρως εδραιωμένο ακίνητο με ουσιαστική υποδομή ήδη σε ισχύ, παρέχοντας σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική ανάπλαση. Στο κέντρο του δεσπόζει ένα εντυπωσιακό οκτάγωνο αρχιτεκτονικό αριστούργημα 12.504 τετραγωνικών ποδιών, με μια πέτρινη βεράντα που περικλείει το κτήριο, τοίχους με γαλλικές γυάλινες πόρτες και απεριόριστες πανοραμικές θέες. Εξοπλισμένο με εμπορική κουζίνα, θεατρικό φωτισμό και περιφερειακό ήχο, είναι ιδανικό για να αποτελέσει τον κεντρικό χώρο ενός κλαμπ κατοίκων, πολυτελή χώρο εκδηλώσεων, κέντρο ευεξίας ή ανέσεις που δεν μπορούν να βρεθούν πουθενά αλλού στη περιοχή.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 15 υπάρχοντα κτίρια, συμπεριλαμβανομένων δύο κατοικιών, συντηρητικών και βοηθητικών δομών, πολλών εμπορικών κουζινών, ευρύχωρων βεραντών και χώρων συγκέντρωσης, αποδυτήρια με ντους, ένα υπερσύγχρονο σύστημα άρδευσης με υπολογιστή και μονάδα επεξεργασίας λυμάτων επιτόπου — παρέχοντας εξαιρετική υποδομή που σπάνια βρίσκεται σε ακίνητο τέτοιας κλίμακας.

Οι σύγχρονοι αγοραστές πολυτελείας αναζητούν κάτι περισσότερο από όμορφα σπίτια — αναζητούν έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής. Το Saugerties έχει αναδειχθεί σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς στην Κοιλάδα του Hudson, φέρνοντας τους κατοίκους λίγα μόλις λεπτά από τους διεθνούς φήμης ιππικούς χώρους HITS-on-the-Hudson, την καλλιτεχνική γοητεία του Woodstock, το κορυφαίο σκι στο Hunter Mountain και το Windham Mountain Club, εκλεπτυσμένα εστιατόρια farm-to-table, οινοποιεία, καταστήματα μπουτίκ, πολυτελή σπα και αμέτρητες πολιτιστικές εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ζωντανό χωριό της παραλίας του Saugerties ενισχύει περαιτέρω την έλξη με τις μαρίνες του, τις γκαλερί, τις καφετέριες και τη γοητεία του ποταμού Hudson.

Με τα αξιοσημείωτα στερέματά του, τις υπάρχουσες βελτιώσεις και την πρωταρχική τοποθεσία του, οι δυνατότητες είναι απεριόριστες. Είτε οραματίζεται ως αποκλειστική κοινότητα με πύλη, ως πολυτελής κατοικία περιοχής, ως μπουτίκ θέρετρο, ως καταφύγιο ευεξίας, ως ιππική κοινότητα ή ως προορισμός μικτής χρήσης, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί μια εμβληματική ανάπτυξη σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές πολυτελείας της Νέας Υόρκης.

MLS#‎	1022895
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 115 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$64,267

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.