Σπάνιο διαμέρισμα Loft στο Flatiron με ιδιωτική ευκαιρία στέγης

Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μία από τις κορυφαίες κατοικίες Loft του Flatiron.

Το διαμέρισμα 10N στην 40 Δυτική 24η Οδό προσφέρει περίπου 3,000 τετραγωνικά πόδια αυθεντικού Loft Flatiron, συμπληρωμένα από περισσότερα από 1,000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Αυτό το εξαιρετικό σπίτι περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικά δικαιώματα στέγης με δυνατότητα για μελλοντικό ιδιοκτήτη να δημιουργήσει άμεση πρόσβαση από την κατοικία, υπόκεινται σε όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις κτιρίου και κυβερνητικές εγκρίσεις. Ευκαιρίες που συνδυάζουν αυτή την κλίμακα, τον υπαίθριο χώρο και την μακροπρόθεσμη προοπτική στην καρδιά του Flatiron είναι εξαιρετικά σπάνιες.

Βρίσκεται μέσα σε μια κομψή συλλογική συνεργασία με κλειδωμένο ασανσέρ, η κατοικία αναδεικνύει τον διαχρονικό χαρακτήρα που ορίζει τα πιο περιζήτητα lofts του Μανχάταν. Έντεκα απίστευτα υπερμεγέθη αψιδωτά παράθυρα που κοιτούν στη Δυτική 24η Οδό πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως, ενώ οι οροφές 12 ποδιών, το εκτεθειμένο τούβλο, οι αρχαίοι αρχιτεκτονικοί κίονες και οι εκτεταμένοι ανοιχτοί χώροι κατοικίας δημιουργούν μια εξαιρετική αίσθηση κλίμακας. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων κατοικία, και προσφέρει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για μια πλήρη αρχιτεκτονική μεταμόρφωση. Είτε φανταστείτε ως ένα κομψό loft στο κέντρο, μια κομψή κατοικία για διασκέδαση ή ένα εξαιρετικό οικογενειακό σπίτι, οι δυνατότητες είναι ουσιαστικά απεριόριστες.

Άριστα τοποθετημένο ανάμεσα στο Πάρκο Madison Square και την Πλατεία Union, η 40 Δυτική 24η Οδός βρίσκεται στο σταυροδρόμι του Flatiron, NoMad, Chelsea και Greenwich Village. Απολαύστε άμεση πρόσβαση στο Eataly, το Πάρκο Madison Square, διάσημα εστιατόρια, boutique καταστήματα, αναγνωρισμένα στούντιο γυμναστικής, πολλαπλές γραμμές του μετρό και πολλές από τις πιο διάσημες πολιτιστικές προορισμούς του Μανχάταν.

Αυθεντικά lofts Flatiron που προσφέρουν αυτόν τον συνδυασμό κλίμακας, 11 υπερμεγέθη αψιδωτά παράθυρα, οροφές 12 ποδιών, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, πρόσβαση με κλειδωμένο ασανσέρ, ζωή σε boutique συνεργασία, αυθεντικός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας και δυναμική ανακαίνισης σπάνια γίνονται διαθέσιμα. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργηθεί μια πραγματικά μοναδική κατοικία σε μία από τις πιο εμβληματικές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Αποποίηση ευθύνης: Όλοι οι διαστάσεις, τα τετραγωνικά πόδια, τα σχέδια δαπέδου και οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση και παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις διαστάσεις, τις διατάξεις, τα δικαιώματα στέγης και τις αναπτυξιακές δυνατότητες με τους δικούς τους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και νομικούς συμβούλους. Οποιεσδήποτε μελλοντικές τροποποιήσεις ή βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας άμεσης πρόσβασης στη στέγη, υπόκεινται σε όλους τους εφαρμοστέους νόμους, κανονισμούς και απαιτούμενες εγκρίσεις από την συνεργασία, τις κυβερνητικές αρχές και οποιαδήποτε άλλα εφαρμοστέα μέρη.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.