*Για επισκέψεις ανοιχτού σπιτιού κατόπιν ραντεβού, παρακαλούμε επιβεβαιώστε μέχρι τις 5 μ.μ. της προηγούμενης ημέρας.

Καλώς ήρθατε σε αυτό το εξαιρετικό σπίτι: ένα σπάνιο και γενναιόδωρο τριών υπνοδωματίων ντιπλέξ που προσφέρει την κλίμακα και τη ζεστασιά ενός αυθεντικού λόφτ με τις τελικές επιφάνειες και τη λογική μιας αληθινής πολυτελούς κατοικίας στην καρδιά του NoMad.

Ο εκτενής και φωτεινός σαλόνι είναι πραγματικά θεαματικός, με ζεστά ξύλινα δάπεδα, ψηλές οροφές με ενσωματωμένο φωτισμό, ράφια και μια διάταξη αρκετά ευρεία για πολλούς διακριτούς καθιστικούς χώρους, που αγκαλιάζουν τις χαρακτηριστικές απόψεις του Μανχάταν, συμπεριλαμβανομένου του Empire State Building.

Η πλήρως ανακαινισμένη, φωτεινή κουζίνα του σεφ προσφέρει την ίδια ποιότητα επένδυσης στην καθημερινή ζωή, με υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου κρασιού και μιας εξαερισμένης κουκούλας. Ένα όμορφο μπαρ πρωινού προσκαλεί για casual φαγητό, ενώ αφήνει άφθονο χώρο για μια πραγματικά ευρύχωρη τραπεζαρία δίπλα του.

Η μορφή ντιπλέξ δημιουργεί μια φυσική διαχωριστική γραμμή μεταξύ ψυχαγωγίας και ιδιωτικής ζωής, με δύο ζώνες κεντρικής κλιματιστικής μονάδας που διατηρούν και τους δύο ορόφους ανεξάρτητα άνετους. Άφθονη και προσεκτικά σχεδιασμένη αποθήκευση σε όλο το σπίτι διατηρεί την ατμόσφαιρα ήρεμη αντί να νιώθει πιεσμένη.

Η κύρια σουίτα είναι εξαιρετική. Ψηλές οροφές στήνουν μια κομψή αρχιτεκτονική διάθεση, ενώ οι διπλές εκθέσεις και τα ξύλινα δάπεδα δημιουργούν ένα καταφύγιο που αισθάνεται πολυτελές, ζεστό και βαθιά κατοικίσιμο. Είναι ο τύπος δωματίου που σε κάνει να θες να μείνεις σπίτι.

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν πραγματική ευελιξία, κατάλληλα για οποιαδήποτε άλλη χρήση, όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η συνολική κλίμακα του σπιτιού, η καλλιτεχνική του αίσθηση και η ποιότητα των φινιρισμάτων του κάνουν το 10G μια πραγματικά σπάνια προσφορά στην αγορά σήμερα.

Η 22 Δυτική 26η Οδός είναι μια φιλική προς τα κατοικίδια μπουτίκ συνεταιριστική κατοικία με παρακολουθούμενο λόμπι από το πρωί έως το βράδυ - μια πραγματική σπανιότητα σε αυτή την κλίμακα - καθώς και ιδιωτική αποθήκευση και αποθήκευση ποδηλάτων. Η εκτενής εξωτερική ταράτσα προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα με εμβληματικά ορόσημα, συμπεριλαμβανομένου του Empire State Building, του Ρολογιού του Πάρκου Madison Square και ακόμη και του Freedom Tower, ως φόντο.

Ενώ είναι κρυμμένο σε μια από τις πιο γοητευτικές πλευρικές οδούς του NoMad, το συνεταιριστικό είναι γύρω από τη γωνία από ό,τι αγαπάτε για το NoMad - μια δυναμική και πεζοδρομημένη γειτονιά που περιλαμβάνει τον καταπράσινο Πάρκο Madison Square, παγκοσμίου φήμης εστιατόρια και εξαιρετικά σούπερ μάρκετ, συμπεριλαμβανομένων των Eataly, Whole Foods, Trader Joe's και Fairway. Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, με τις γραμμές μετρό N/R/Q/W, F/M, 6 και το τρένο PATH όλα προσβάσιμα σε λίγα τετράγωνα, τοποθετώντας ολόκληρη την πόλη στα πόδια σας.

Επικοινωνήστε για μια ιδιωτική ξενάγηση σήμερα!

*For open house visits by appointment, kindly confirm by 5 pm the previous day.

Welcome to this exceptional home: a rare and generously proportioned 3-bedroom duplex that delivers the scale and warmth of a genuine loft with the finishes and sensibility of a true luxury residence in the heart of NoMad.

The vast, light-filled living room is a true showstopper, with warm hardwood floors, soaring ceilings with recessed lighting, built-in bookshelves, and a footprint grand enough for multiple distinct seating areas, all framing quintessential Manhattan views including the Empire State Building.

The fully renovated, windowed chef's kitchen brings the same quality of investment to daily living, with high-end appliances, including a wine refrigerator, and a vented hood. A beautiful breakfast bar invites casual dining while leaving ample room for a truly spacious dining area alongside it.

The duplex format creates a natural separation between entertaining and private living, with two-zone central air conditioning keeping both floors independently comfortable. Abundant, thoughtfully designed storage throughout keeps the home feeling serene rather than squeezed.

The primary suite is nothing short of remarkable. High ceilings set an elegant architectural tone, while dual exposures and hardwood floors create a retreat that feels both luxurious, warm and deeply livable. It is the kind of room that makes you want to stay home.

Two additional bedrooms offer genuine flexibility, well-suited for any other use as well, be it a dedicated office or a workout room. The overall scale of the home, its artistic sensibility, and the quality of its finishes make 10G a genuinely uncommon offering in today's market.

22 West 26th Street is a pet-friendly boutique co-op with an attended lobby from morning into the evening — a genuine rarity at this scale — plus private storage and bike storage. The expansive landscaped roof deck is the crown jewel, offering sweeping panoramic views with iconic landmarks, including the Empire State Building, the Madison Square Park Clock Tower and even the Freedom Tower, as your backdrop.

While tucked away on one of NoMad's most charming side streets, the co-op is around the corner from what is beloved about NoMad — a dynamic and walkable neighborhood that includes verdant Madison Square Park, world-class dining and great grocery shopping, including Eataly, Whole Foods, Trader Joe's and Fairway. Transportation access is exceptional, with the N/R/Q/W, F/M, 6 subway lines and the PATH train all accessible within a few blocks, placing the entire city at your doorstep.

Reach out for a private tour today!