Κτισμένο σε ψηλή όροφο σε μια μπουτίκ συνεταιρισμό Nomad, αυτό το σχεδιαστικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προπολεμικής εποχής συνδυάζει άψογα την κλασική αισθητική του loft με σύγχρονες επιφάνειες. Ξεχωριστή ιδιωτικότητα με μόλις δύο κατοικίες ανά όροφο, σε συνδυασμό με εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα - ένας σπάνιος συνδυασμός στην αγορά της Νέας Υόρκης. Η κατοικία 13W ορίζεται από ψηλά ταβάνια 11 ποδιών, τσιμεντένια δάπεδα, κεντρική κλιματιστική μονάδα, ευρύχωρα παράθυρα με τρεις εκθέσεις και κλασική θέα στη Νέα Υόρκη που περιλαμβάνει το εμβληματικό Empire State Building.

Χαλαρώστε και διασκεδάστε στο ηλιόλουστο σαλόνι με διπλή έκθεση, που επισημαίνεται από ταβάνια με δοκάρια και βιομηχανικές λεπτομέρειες που βρίσκονται μόνο σε ένα αληθινό loft. Ο χώρος στηρίζεται σε μια σύγχρονη, φωτεινή ανοιχτή κουζίνα με πάγκους Caesarstone, ντουλάπια λευκής λακας, διπλό ψυγείο από ανοξείδωτο ατσάλι και κουζίνα Viking με νησί και ανατρεπόμενο απορροφητήρα. Ο ευέλικτος σχεδιασμός επιτρέπει πολλές επιλογές διάταξης, συμπεριλαμβανομένου ενός πιθανή τρίτου υπνοδωματίου, γραφείου ή μετατροπή σε ιδιωτικό γραφείο (διαθέσιμος εναλλακτικός σχεδιασμός ορόφου). Υπάρχει επίσης η δυνατότητα και η ικανότητα μετατροπής της βεράντας που βλέπει βόρεια σε έναν επίσημο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο.

Η καθυστερημένη κύρια σουίτα προσφέρει τέσσερις ντουλάπες και διπλές νοτιές και δυτικές εκθέσεις που πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το κομψό μπάνιο με πέντε αξεσουάρ διαθέτει τουαλέτα Toto, ντους βροχής Hansgrohe, διπλό νιπτήρα και εισαγόμενο ευρωπαϊκό πέτρωμα. Ένας πλυντήριο/στεγνωτήριο βρίσκεται επίσης στην κύρια για επιπλέον ευκολία.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει παράθυρο που βλέπει προς τα δυτικά με ζεστό φως το απόγευμα και κάθεται ακριβώς απέναντι από το πλήρες δεύτερο μπάνιο, το οποίο διπλασιάζεται ως WC κατά τη διάρκεια της διασκέδασης. Μια επιπλέον αποθηκευτική ντουλάπα βρίσκεται στον διάδρομο μεταξύ του υπνοδωματίου και του μπάνιου.

Κτισμένο το 1924 και μετατράπηκε σε συνεταιρισμό το 1977, αυτή η ιστορική κατοικία είναι μέρος του Flower Tenants Corporation. Το οικείο κτίριο 14 ορόφων αποτελείται μόλις από 25 διαμερίσματα με δύο κατοικίες ανά όροφο. Το εισόδημα λιανικής στο ισόγειο βοηθά να διατηρηθούν τα μηνιαία έξοδα χαμηλά. Οι ανέσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν δύο ανελκυστήρες επιβατών, έναν ανελκυστήρα φορτίου, έναν πλήρους απασχόλησης επιστάτη και ένα σύστημα βιντεοτηλεφώνου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Χρηματοδότηση έως 80% επιτρέπεται; 2% φόρος μεταπώλησης.

Η περιοχή της Broadway αμέσως βόρεια της 26ης Οδού έχει υποστεί σημαντική μεταμόρφωση, με πολυτελή ξενοδοχεία και ζωντανές προορισμούς που περιλαμβάνουν το The Ned, το The Ritz-Carlton και τα Virgin Hotels. Δημοφιλείς επιλογές της γειτονιάς περιλαμβάνουν το Anita Gelato και το Swingers Mini Golf. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κοντινή απόσταση από το Madison Square Park και κορυφαίες επιλογές σούπερ μάρκετ όπως το Whole Foods, το Trader Joe's και το Eataly. Η φυσική κατάσταση καλύπτεται καλά με το Equinox, το Lifetime, το Crunch και πολλά βιοτεχνικά στούντιο κοντά. Η άνετη πρόσβαση στους σταθμούς τρένων N, R, W και 6, το Penn Station και βασικές διαδρομές λεωφορείων διασφαλίζει άμεσες μετακινήσεις σε όλη την πόλη.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.