$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία ανακαίνισης ή αναπτυξιακής ανάπτυξης στην καρδιά του Elmhurst. Βρίσκεται σε ένα οικόπεδο περίπου 25' × 90', συνολικής επιφάνειας περίπου 2,252 τ.μ. εντός ζώνης R6B, το ακίνητο περιλαμβάνει μια υπάρχουσα κατασκευή που έχει πλήρως απογυμνωθεί, προσφέροντας στους αγοραστές την ευελιξία να εξετάσουν ανακαίνιση, επαναδιαμόρφωση, τροποποίηση ή αναπτυξιακή ανάπτυξη, υπό την προϋπόθεση όλων των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Μια πλήρης σειρά προτεινόμενων αρχιτεκτονικών σχεδίων είναι διαθέσιμη, απεικονίζοντας μία πιθανή τέσσερις ορόφους, οκτώ-μονάδες κατοικημένη έννοια. Οι αγοραστές μπορούν επίσης να αξιολογήσουν εναλλακτικές κατοικημένες διατάξεις, συμπεριλαμβανομένων πιθανών χρήσεων ενός, δύο ή τριών οικογενειών, βασισμένων σε ζώνη, απαιτήσεις οικοδομικού κώδικα, υπάρχουσες συνθήκες και εγκρίσεις υπηρεσιών. Η ανακαίνιση της υπάρχουσας κατασκευής μπορεί να προσφέρει μια πιο ευέλικτη και δυνητικά οικονομικά αποδοτική εναλλακτική λύση σε σχέση με την πλήρη κατεδάφιση και ανάπτυξη από το έδαφος. Είτε αναζητείται ως αναβάθμιση αξίας, προσαρμοσμένη κατοικία του ιδιοκτήτη ή μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο, το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές διαδρομές για τη δημιουργία αξίας.

Βρίσκεται κοντά στον σταθμό του μετρό Grand Avenue–Newtown, τον δρόμο Queens Boulevard, καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα και κύριους δρόμους, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή του Queens και στο Μανχάταν.

Το ακίνητο πωλείται έτσι όπως είναι. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την ανεξάρτητη επαλήθευση της ζώνης, των αρχιτεκτονικών σχεδίων, της οικοδομήσιμης επιφάνειας, των παροχών, της επιτρεπόμενης χρήσης και όλης της ανακαίνισης ή του αναπτυξιακού δυναμικού.

MLS#‎	1031828
Λεπτομέρειες ακινήτου	Γκαράζ
Διαστάσεις οικοπέδου	25ft * 90f
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$6,654
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q29
	3 λεπτό από το: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 λεπτό από το: Q38, QM10, QM11
	6 λεπτό από το: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 λεπτό από το: Q72
Μετρό Subway	3 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "Woodside"
	1.9 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.