Όλες οι επισκέψεις ανοιχτής κατοικίας γίνονται ΜΟΝΟ κατόπιν ραντεβού.

ΚΙΝΗΤΡΟ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ: Ο πωλητής προσφέρει πίστωση για τη μείωση του επιτοκίου στεγαστικού δανείου έως και κατά 1%. Επικοινωνήστε για λεπτομέρειες.

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 1, στη διεύθυνση 395 S 2nd Street, όπου οι γενναιόδωροι χώροι, η ευελιξία στη διαρρύθμιση και ο ιδιωτικός υπαίθριος χώρος συνδυάζονται σε μία από τις πιο ξεχωριστές προτάσεις του Williamsburg.

Σε έναν ήσυχο δρόμο του Williamsburg, πλαισιωμένο από δέντρα, αυτή η κατοικία πολλαπλών επιπέδων προσφέρει τους χώρους και την ευελιξία μιας μονοκατοικίας, καθώς και ιδιωτική πίσω αυλή που αποτελεί πραγματική προέκταση του χώρου διαβίωσης. Το κύριο επίπεδο περιστρέφεται γύρω από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, προσφέροντας άνετη ροή τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Η κουζίνα διαθέτει ντουλάπια κατά παραγγελία, πέτρινους πάγκους, καινούργιες συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και ευρύχωρο πάσο για πρωινό.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα βρίσκεται στον επάνω όροφο και διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ στο κάτω επίπεδο υπάρχουν δύο επιπλέον δωμάτια, δεύτερο πλήρες μπάνιο και πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele με εξαερισμό, που εγκαταστάθηκαν πρόσφατα.

Η ιδιωτική πίσω αυλή είναι πραγματικά σπάνια για τη γειτονιά και προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον για γεύματα σε εξωτερικό χώρο, φιλοξενία ή απλώς για να απολαμβάνετε περισσότερο χώρο στο σπίτι.

Ο κεντρικός κλιματισμός, το πλυντήριο ρούχων εντός της κατοικίας, το πλυντήριο πιάτων και τα ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα ολοκληρώνουν την κατοικία.

Στην εξαιρετική αξία του ακινήτου προστίθεται η υπαγωγή του στο φορολογικό καθεστώς 421a έως το 2031, με αποτέλεσμα οι μηνιαίοι φόροι ακίνητης περιουσίας να είναι εντυπωσιακά χαμηλοί — μόλις 28 δολάρια.

Με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές L και G του μετρό (6 λεπτά με τα πόδια), στις γραμμές J, M και Z (9 λεπτά με τα πόδια), στο McCarren Park και στο Domino Park, καθώς και σε μερικά από τα πιο γνωστά εστιατόρια του Williamsburg, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευρύχωρη κατοικία τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Brooklyn.

Η κατοικία έχει διαμορφωθεί επί του παρόντος ως κατοικία τριών υπνοδωματίων· στα αρχεία του κτιρίου αναφέρεται ως κατοικία ενός υπνοδωματίου. Όλες οι πληροφορίες της αγγελίας θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα.

All open houses are BY APPOINTMENT only.

BUYER INCENTIVE: Seller is offering a credit toward a mortgage rate buydown of up to 1%. Inquire for details.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.