ΕΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΟ ΜΑΝΧΑΤΤΑΝ | ΚΑΤΟΙΚΙΑ 35E
Εντυπωσιακό Διαμέρισμα Luxury στον 35ο Όροφο με Θέα στον Ορίζοντα και τον Ποταμό East Το φορολογικό κίνητρο ισχύει μέχρι το 2039
252 South Street, Κατοικία 35E, Νέα Υόρκη, NY 10002
Τιμή Πώλησης: $1,350,000 | 1 Υπνοδωμάτιο | 1 Μπάνιο | Περίπου 694 τ.φ.

Ανακαλύψτε την ανώτερη ζωή στο Μανχάταν σε αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον εμβληματικό One Manhattan Square. Βρισκόμενο στον 35ο όροφο, αυτή η φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία προσφέρει πανοραμική θέα στον ορίζοντα και τον ποταμό East, βορειοανατολικές εκθέσεις, υπερμεγέθυνα παράθυρα και εκλεπτυσμένες σύγχρονες τελειώσεις σε όλο το χώρο.

Ο προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος περιλαμβάνει ένα γενναιόδωρο σαλόνι και τραπεζαρία, μια ανοιχτή κουζίνα σε στυλ σεφ με μάρμαρο για πρωινό και ευρείες σανίδες ξύλου από γκρίζα βελανιδιά. Η άφθονη φυσική φωτεινότητα γεμίζει την κατοικία προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στην πόλη και το νερό.

Χαρακτηριστικά Κατοικίας
• Περίπου 694 τετραγωνικά πόδια
• Βορειοανατολική έκθεση
• Πανοραμική θέα στον ορίζοντα και στον ποταμό East
• Υπέρμετρα παράθυρα με άφθονη φυσική φωτεινότητα
• Ανοικτή κουζίνα σε στυλ σεφ με μάρμαρο για πρωινό
• Λευκοί πάγκοι από χαλαζία
• Σκοτεινές ξύλινες και λευκές γυάλινες ντουλάπες
• Ευρείες σανίδες ξύλου από γκρίζα βελανιδιά
• Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας

Μπάνιο Εμπνευσμένο από Σπα
• Τοίχοι καλυμμένοι με μάρμαρο
• Δάπεδο από μωσαϊκό με θερμαινόμενη επιφάνεια
• Προσαρμοσμένος νιπτήρας
• Πριμοδότηση υδραυλικά Dornbracht

Μηνιαία Κόστη Συντήρησης
• Κοινές Χρεώσεις: $836.55 το μήνα
• Φόροι Ακίνητης Περιουσίας: $13.02 κάθε μήνα
• Πολύ χαμηλά συνολικά μηνιαία κόστη συντήρησης: $849.57

Όλα τα τετραγωνικά μέτρα, οι φόροι, οι κοινές χρεώσεις και οι πληροφορίες κτηρίου θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τον αγοραστή και τον δικηγόρο του αγοραστή.
Πάνω από 100,000 Τετραγωνικά Πόδια Πολυτελών Παροχών

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική συλλογή από παροχές στυλ θέρετρου που έχουν σχεδιαστεί από την Meyer Davis, περιλαμβάνοντας:
• Εσωτερική πισίνα 75 ποδιών
• Κέντρο γυμναστικής τελευταίας τεχνολογίας
• Γήπεδα μπάσκετ και σκουός
• Προσομοιωτής γκολφ
• Λωρίδες μποουλινγκ
• Ιδιωτικό κινηματογράφο
• Στούντιο γιόγκα και διαλογισμού
• Σπα, χαμάμ, σάουνα και δωμάτια θεραπείας

Πολυτελές Διαμέρισμα Πλήρους Υπηρεσίας
• 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και προξενείου
• Ιδιωτική αυλή
• Υπηρεσία πακέτου και ψυχρής αποθήκευσης
• Αποθήκη ποδηλάτων
• Υπηρεσία μεταφοράς κτηρίου

Ιδιωτικό Πάρκο και Υπαίθρια Ζωή
Το One Manhattan Square διαθέτει περισσότερα από ένα στρέμμα διαμορφωμένου ιδιωτικού πάρκου που σχεδιάστηκε από την West 8, περιλαμβάνοντας:
• Κήπους διαλογισμού
• Υπαίθριες περιοχές φαγητού
• Φωτιές
• Χώρο για σκύλους
• Παιδική χαρά και δεντρόσπιτο
• Περνώντας πράσινο

Ιδιωτικές προβολές μόνο κατόπιν ραντεβού, επικοινωνήστε με την BC Realty Group LLC, LIC, κτηματομεσίτη Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.