$1,480,000 - 1846 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026233

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το εξαιρετικό κτίριο μικτής χρήσης προσφέρει μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία ή ευκαιρία για ιδιοκτήτες-χρήστες σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους του College Point. Με μια ισχυρή εμπορική πρόσοψη ισογείου 25’x 54’ και τη σπάνια ευκολία δύο αποκλειστικών εμπρόσθιων θέσεων στάθμευσης, το ακίνητο προσφέρει μέγιστη ορατότητα και προσβασιμότητα. Η υποδομή του κτιρίου είναι καλά διατηρημένη, με έμφαση σε μια στέγη δύο ετών. Δύο καταστήματα λιανικής στο ισόγειο, πάνω από τον εμπορικό χώρο, ο δεύτερος και τρίτος όροφος προσφέρουν οικιστικές διατάξεις 1,025 τ.π. (25’x 41’) ο καθένας. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, ενός μπάνιου με σαλόνι, τραπεζαρία και ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ ο τρίτος όροφος αντικατοπτρίζει αυτήν την ευρύχωρη διάταξη με μια επιπλέον μονάδα δύο υπνοδωματίων, ενός μπάνιου. Στρατηγικά τοποθετημένο δίπλα σε εθνικούς λιανεμπόρους με υψηλή κίνηση όπως οι Walgreens, Dunkin', Bank of America και T-Mobile, αυτό το ακίνητο εξασφαλίζει συνεχή κίνηση πεζών και ασύγκριτη σύνδεση συγκοινωνιών, με τις λεωφορειακές γραμμές Q20, Q26, και Q76 να παρέχουν άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Flushing.

MLS#‎	1026233
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, 4 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Κλιματιστικό, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1960
Φόροι (ετησίως)	$26,362
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q20A, Q65
	3 λεπτό από το: Q20B
	5 λεπτό από το: Q25
	9 λεπτό από το: Q76
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.