$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 983276

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για μικτή χρήση στο κέντρο College Point, που διαθέτει ένα καλά συντηρημένο κτίριο 3 ορόφων (συν υπόγειο) με νόμιμη κατοικία δύο οικογενειών και ισόγειο κατάστημα. Κατασκευασμένο το 2010, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρες μονάδες των 2 υπνοδωματίων (μία στον 2ο και μία στον 3ο όροφο), ένα γραφείο/κατάστημα στον 1ο όροφο ιδανικό για λιανική πώληση ή επαγγελματική χρήση, δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αυλή. Βρίσκεται στην 20η Λεωφόρο κοντά σε μεγάλους λιανοπωλητές όπως Tsla, Bank of America, Walgreens και Dunkin', και διαθέτει υψηλή κυκλοφορία πεζών και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς (γραμμή τραίνου #7, λεωφορεία Q20A/Q65). Με 9 χρόνια που απομένουν για την φορολογική αποζημίωση (τρέχοντες φόροι: $6,749/έτος), ξεχωριστά μετρητές υπηρεσιών κοινής ωφελείας (4 ηλεκτρικοί, 3 αερίου), και προνομιακή τοποθεσία σε εμπορικό διάδρομο, αυτό το άμεσο περιουσιακό στοιχείο προσφέρει ισχυρό δυναμικό εισοδήματος και μακροπρόθεσμη αξία. Μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χαθεί για επενδυτές ή χρήστες ιδιοκτήτες.

MLS #‎	983276
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, Εξωτερικός χώρος: 0.04 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	2010
Φόροι (ετησίως)	$6,749
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q65
	1 λεπτό από το: Q20A
	4 λεπτό από το: Q20B, Q25
	9 λεπτό από το: Q76
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.