$1,700,000 - 182 Route 209, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1021271

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η Γωνιά Χορηγών είναι μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός καθιερωμένου συγκροτήματος πολλών κτηρίων που αποτελείται από έξι ξεχωριστά κτηματολογικά τεμάχια συνολικής έκτασης περίπου 13,6 στρεμμάτων. Προσφέρεται ως ένα πακέτο, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει περίπου 11.283 τετραγωνικά πόδια υπάρχουσας κτηριακής επιφάνειας σε έξι κύρια κτήρια με καθιερωμένη ιδιωτική υποδομή, εκτενή πρόσοψη στην Εθνική Οδό 209, και περίπου 879 πόδια συνδυασμένης πρόσοψης κατά μήκος του ποταμού Neversink. Το κύριο κτήριο στην Εθνική Οδό 209 αριθ. 182 έχει έκταση περίπου 4.176 τετραγωνικών ποδιών και προσφέρει 11 υπνοδωμάτια, 3,5 μπάνια, μια περιοχή γκαράζ/γυμναστηρίου, σκεπαστά και κλειστά βεράντα, και υποστηρικτική αποθήκευση. Τα επιπλέον κτήρια περιλαμβάνουν μια κατοικία 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μια κατοικία 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, μια ιδιοκτησία που έχει βελτιωθεί με μια κατοικία 4 υπνοδωματίων συν μια επιπλέον μονάδα 1 υπνοδωματίου, και ένα ξεχωριστό κτήριο 2.880 τετραγωνικών ποδιών. Ένα ανεξάρτητο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, αποθήκες, κατασκευές υπό σκέπαστρο, ασφαλτοστρωμένοι χώροι στάθμευσης, και άλλες βελτιώσεις υποστηρίζουν το συγκρότημα. Η προσφορά περιλαμβάνει επίσης ένα ξεχωριστό ρευματοφόρο τεμάχιο 5,5 στρεμμάτων με σημαντική πρόσοψη τόσο στην Εθνική Οδό 209 όσο και στον ποταμό Neversink. Υπάρχοντες ιδιωτικοί φρέατες και συστήματα αποχέτευσης εξυπηρετούν τα βελτιωμένα τεμάχια. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, ιδρύματα, операτέρες καταφυγίων, χρήστες φιλοξενίας, ή αγοραστές που εξερευνούν ευκαιρίες προσαρμοσμένης επαναχρησιμοποίησης, υπό την προϋπόθεση δημοτικών εγκρίσεων. Δεδομένου ότι κάθε τεμάχιο είναι ξεχωριστά κτηματολογημένο, οι αγοραστές μπορούν επίσης να αξιολογήσουν στρατηγικές μακροχρόνιας ιδιοκτησίας ενώ επωφελούνται από την υπάρχουσα υποδομή. Σε βολική τοποθεσία κοντά στην Εθνική Οδό 84, τον σιδηροδρομικό σταθμό Port Jervis, και τις αναψυχές του ποταμού Delaware και της κοιλάδας Hudson, η Γωνιά Χορηγών συνδυάζει προσβασιμότητα, ορατότητα, έκταση, και πρόσοψη ποταμού σε μία μοναδική προσφορά. Ο πωλητής δεν κάνει καμία δήλωση σχετικά με την υποδιαίρεση, την αναβάθμιση, τη μετατροπή σε κατοικία, τη συμμόρφωση με τις ζώνες, ή τις μελλοντικές επιτρεπόμενες χρήσεις. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν ανεξάρτητα τη ζώνη, την κατάσταση πλημμυρών, τις περιβαλλοντικές συνθήκες, τις άδειες, τη χωρητικότητα των κοινών υπηρεσιών, και τα συστήματα φρέατος και αποχέτευσης κατά την περίοδο της δέουσας επιμέλειας.

ID #‎	1021271
AΈτος κατασκευής	1970
Φόροι (ετησίως)	$18,818
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.