$1,700,000 - 182 Route 209, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1021271

Property Description « עִברִית Hebrew »

ספונסורס קורנר הוא הזדמנות נדירה לרכוש קמפוס מבני שנמצא בשימוש, המורכב משישה מגרשים עם תעודה נפרדת, בסך הכל שטח של כ-13.6 דונם. הנכס מוצע כחבילה אחת, וכולל כ-11,283 רגל רבועים של שטח בניין קיים בשישה בניינים עיקריים עם תשתיות פרטיות מבושלות, חזית רחבה על דרך ארצות הברית 209, וכ-879 רגל של חזית משולבת לאורך נהר נברסינק. הבניין הראשי ב-182 דרך 209 כולל כ-4,176 רגל רבועים ומציע 11 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, אזור חניה/מתעמלים, מרפסות מכוסות ומגודרות, ואחסון תומך. בניינים נוספים כולליםResidence של 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, Residence של 3 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, נכס משופר עם Residence של 4 חדרי שינה ועוד יחידת חדר שינה אחת, ובניין נפרד בשטח של 2,880 רגל רבועים. חניה נפרדת לשני רכבים, מחסנים, מבני כיסוי, אזורי חניה מרוצפים, ושיפוטים משניים נוספים תומכים בקמפוס. ההצעה כוללת גם מגרש ריק נוסף בשטח של 5.5 דונם עם חזית ניכרת על שתי דרכי ארצות הברית 209 ועל נהר נברסינק. בארות פרטיות קיימות ומערכות סניטריות משרתות את המגרשים המשודרגים. נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים, מוסדות, מפעילי Retreat, משתמשי מלונאות, או רוכשים החוקרים הזדמנויות לניצול מחדש, בכפוף לאישורים עירוניים. מכיוון שכל מגרש הוא עם תעודה נפרדת, רוכשים יכולים גם להעריך אסטרטגיות בעלות ארוכות טווח תוך כדי ניצול התשתיות הקיימות. ממוקם בנוחות סמוך לדרך הינף 84, תחנת הרכבת פורט ג'רוויס, והנאות נופש של נהר דלהוואר ועמק האדסון, ספונסורס קורנר משלב נגישות, נראות, שטח וחזית נהר בהצעה ייחודית אחת. המוכר אינו עושה שום ייצוג בנוגע לחלוקה, פיתוח מחדש, המרה למגורים, עמידה בדרישות תכנית, או שימושים מותרים עתידיים. רוכשים צריכים לבדוק באופן עצמאי את תכנית השטח, מצב שטחי הצפה, תנאים סביבתיים, אישורים, יכולת שימוש בשירותים, ומערכות בארות וסניטריות במהלך תקופת הבדיקה שלהם.

ID #‎	1021271
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,818
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.