Σπάνια ένα σπίτι προσφέρει τον χώρο, την απομόνωση και την αίσθηση ενός σπιτιού, παρέχοντας ταυτόχρονα όλες τις ανέσεις της συνεργατικής ζωής. Αυτό το ευρύχωρο δίδυμο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εκτείνεται στους τέταρτους και πέμπτους ορόφους ενός από τα πιο περιζήτητα συνεργατικά της περιοχής Ditmas Park, όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν επιβλέποντα και πλήρη χρόνο πορτιέρη.

Φρεσκοβαμμένο και έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιό του, το εκτεταμένο κύριο επίπεδο είναι σχεδιασμένο τόσο για άνετη καθημερινή ζωή όσο και για εύκολη ψυχαγωγία. (Προσφέρει ακόμη και τη δυνατότητα προσθήκης τρίτου υπνοδωματίου.) Η ανοιχτή κουζίνα ρέει χωρίς κόπο σε ένα γενναιόδωρο καθιστικό, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για συγκέντρωση με οικογένεια και φίλους. Ένα κεντρικό νησί συνδέει τους δύο χώρους, ενώ η ευρύχωρη τραπεζαρία μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει οκτώ έως δέκα καλεσμένους, προσφέροντας αξιοσημείωτη ευελιξία για τα πάντα, από καθημερινά γεύματα έως εορτασμούς.

Ακριβώς πέρα από την τραπεζαρία, μια πόρτα με παράθυρο ανοίγει στην ιδιωτική σας βεράντα, δημιουργώντας μια άνετη σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η δυτική έκθεση γεμίζει το σπίτι με όμορφο φως το απόγευμα και το βράδυ, κάνοντάς την υπερμεγέθη βεράντα το τέλειο σημείο για κηπουρική σε γλάστρες, εξωτερικό φαγητό, πρωινό καφέ ή χαλάρωση με το αγαπημένο σας καλοκαιρινό ποτό.

Η προσεκτικά ανακαινισμένη κουζίνα προσφέρει άφθονα ξύλινα ντουλάπια, συμπεριλαμβανομένων κάποιων ντουλαπιών βιτρίνας με γυάλινο πόρτα, γενναιόδωρες πέτρινες επιφάνειες εργασίας και πρόσφατα αναβαθμισμένες συσκευές, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και επιφάνεια εργασίας για τον οικιακό μάγειρα.

Ένα ευρύχωρο πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα ολοκληρώνει το κύριο επίπεδο, προσφέροντας εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον άνεση. Οι ιδιοκτήτες του διπλού διαμερίσματος έχουν επίσης την ευκαιρία να εγκαταστήσουν πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμά τους.

Παραπάνω, δύο γενναιόδωρα μεγέθους υπνοδωμάτια δημιουργούν ένα ήρεμο καταφύγιο από τους χώρους ψυχαγωγίας του σπιτιού από κάτω. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και άφθονο χώρο ντουλάπας ολοκληρώνει τον ανώτερο όροφο, ενώ η προσεκτική διαχωριστική γραμμή μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου παρέχει την ιδιωτικότητα και την άνεση ενός παραδοσιακού σπιτιού, κάτι που είναι σπάνιο στην διαβίωση σε διαμερίσματα.

Οι αρχικές ξύλινες δάπεδες τρέχουν σε όλη την επιφάνεια, προσφέροντας ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ οι μονάδες κλιματισμού τοίχου στο καθιστικό και σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν άνεση όλο το χρόνο.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν επιβλέποντα με μόνιμο βάρδια, πλήρη χρόνου πορτιέρη, όμορφα ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους που συμπληρώνουν τον μεσαίωνα χαρακτήρα του κτιρίου, δύο σύγχρονους ανελκυστήρες και μια αίθουσα πλυντηρίου με πληρωμή μέσω εφαρμογής ή κάρτας. Οι επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν ένα καλά συντηρημένο κοινό εξωτερικό κήπο, χώρο στάθμευσης γκαράζ και αποθήκευση ποδηλάτων (και τα δύο στη λίστα αναμονής), επιλογές διαδικτύου Verizon Fios και Optimum, ένα σύστημα βίντεο θυροτηλεφώνου ButterflyMX και μια εντυπωσιακή βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης "A". Οι γάτες και τα πουλιά είναι ευπρόσδεκτα. Επίσης, αυτό το συνεργατικό επιτρέπει προκαταβολές 10%.

Τοποθετημένο τέλεια στην καρδιά του Ditmas Park, βρίσκεστε μόλις μισό τετράγωνο από τον ζωντανό δρόμο Cortelyou και την αγαπημένη του καθόλη τη διάρκεια του χρόνου αγορά, Flatbush Food Co-op, καφετέριες της γειτονιάς, εστιατόρια και τοπικά καταστήματα. Ο σταθμός τρένου Q του Cortelyou Road βρίσκεται περίπου 2 τετράγωνα μακριά, οι εκφραστικές λεωφορειολωρίδες είναι κοντά και οι χώροι Παρέλασης του Prospect Park απέχουν μόλις τέσσερα τετράγωνα με δεντροστοιχίες από την πόρτα σας.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν διαμορφωθεί ψηφιακά για να βοηθήσουν στην απεικόνιση του δυναμικού του σπιτιού και για να δείξουν πώς μπορεί να απολαύσει κανείς αυτόν τον ευέλικτο χώρο διαβίωσης.

Τα διπλά διαμερίσματα που προσφέρουν αυτόν τον συνδυασμό χώρου, ευελιξίας, ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και αληθινής ζωής σαν σπίτι σπανίως έρχονται στην αγορά στο Ditmas Park, καθιστώντας αυτή μια πραγματικά εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο ξεχωριστά σπίτια της γειτονιάς.

Rarely does a home offer the space, separation, and feel of a house while providing all the conveniences of cooperative living. This spacious two-bedroom, two-bath duplex spans the fourth and fifth floors of one of Ditmas Park's most sought-after cooperatives, where residents enjoy a live-in superintendent and full-time porter.

Freshly painted and ready for its next chapter, the expansive main level is designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. (It even offers the possibility to add a third bedroom.) The open kitchen flows seamlessly into a generously sized living room, creating a welcoming space to gather with family and friends. A center island connects the two spaces, while the generous dining area options easily accommodate seating for eight to ten guests, offering remarkable flexibility for everything from casual meals to holiday celebrations.

Just beyond the dining area, a windowed door opens to your private balcony, creating an effortless connection between the indoor and outdoor living spaces. Western exposure fills the home with beautiful afternoon and evening light, making the oversized balcony the perfect spot for container gardening, outdoor dining, morning coffee, or relaxing with your favorite summer beverage.

The thoughtfully updated kitchen offers abundant hardwood cabinetry, including some glass-front display cabinets, generous stone countertops, and recently updated appliances, providing plenty of storage and workspace for the home cook.

A spacious full bathroom with a walk-in shower completes the main level, offering excellent storage and added convenience. Duplex owners also have the opportunity to install an in-unit washer and dryer.

Upstairs, two generously sized bedrooms create a peaceful retreat from the home's entertaining spaces below. A second full bathroom with a tub and abundant closet space complete the upper level, while the thoughtful separation between living and sleeping areas provides the privacy and comfort of a traditional house which a rarity in apartment living.

Original hardwood floors run throughout, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort.

Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, beautifully renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, two modern elevators, and a laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include a well-maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome. Also, this coop allows for 10% down payments.

Perfectly positioned in the heart of Ditmas Park, you're just half a block from vibrant Cortelyou Road and its beloved year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, neighborhood cafés, restaurants, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2 blocks away, express buses are nearby, and Prospect Park's Parade Grounds are just a four-block tree-lined blocks from your front door.

Some photographs have been virtually staged to help illustrate the home's potential and to showcase how this flexible living space can be enjoyed.

Duplex homes offering this combination of space, flexibility, private outdoor space, and true house-like living rarely come to market in Ditmas Park, making this a truly exceptional opportunity to own one of the neighborhood's most distinctive homes.