235 ΔΥΤΙΚΗ 75Η ΟΔΟΣ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 312 - ΤΟ ΑΣΤΟΡ - ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ UPPER WEST SIDE
ΑΡΙΣΤΟ - ΠΡΟ ΠΟΛΕΜΟΥ ΓΟΗΤΕΙΑ - 23 ΠΑΡΑΘΥΡΑ - ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΑΠΟΘΗΚΗ - ΔΥΟ ΤΖΑΚΙΑ

Αυτή είναι μια τεράστια ευκαιρία να αποκτήσετε μια εξαιρετική κατοικία στο διάσημο Αστόρ που βρίσκεται στη διασταύρωση της Δυτικής 75ης Οδού και της Broadway. Εχοντας περισσότερα από 3.200 τετραγωνικά πόδια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μεγαλοπρέπεια που σπανίως συναντάται σε ιστορικά διαμερίσματα προπολέμου. Αυτό το εκτεταμένο και σύγχρονο γωνιακό σπίτι συγχωνεύει άψογα τη γοητεία του προπολέμου με τον σύγχρονο σχεδιασμό, ενσωματώνοντας την κομψότητα της περιοχής Upper West Side.

Με την είσοδό σας, ένας κομψός προθάλαμος εισάγει ένα γούστο διαμορφωμένο WC. Πέρα από αυτό, ένας διάδρομος γκαλερί σας καθοδηγεί σε μια εκτενή μεγάλη αίθουσα γεμάτη φυσικό φως από εννέα (9) παράθυρα που προσφέρουν τρεις (3) εκθέσεις και θέα σε δέντρα. Στηριγμένη από ένα σύγχρονο τζάκι ξύλου στη μία άκρη και μια μεγάλη κουζίνα σεφ στην άλλη, η μεγάλη αίθουσα ενσωματώνει τόσο την άνεση όσο και το στυλ.

Η κουζίνα είναι ένα γαστρονομικό αριστούργημα, με επιφάνειες από λευκό μάρμαρο Calcutta Gold, ντουλάπια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μια κεντρική νησίδα που συνδυάζει με άνεση τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Εξοπλισμένη με έναν διπλό φούρνο τοίχου Miele, μια κουζίνα με 5 εστίες, ένα ψυγείο Gaggenau πλάι-πλάι και ένα ψυγείο κρασιού, αυτός ο χώρος καλύπτει κάθε γαστρονομική επιθυμία. Ένας διακριτικός χώρος πλυντηρίων, εξοπλισμένος με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, επιπλέον παρέχει ευκολία.

Ένας διάδρομος γκαλερί οδηγεί στην ήρεμη σουίτα του κύριου υπνοδωματίου, που έχει πρόσβαση μέσω διπλών θυρών. Διακοσμημένη με ένα δεύτερο τζάκι ξύλου και ένα γοητευτικό παράθυρο, η σουίτα εκπέμπει γαλήνη. Ο πολυτελής αποδυτήριος διαθέτει προσαρμοσμένα ενσωματωμένα ντουλάπια που προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Το πολυτελές μπάνιο με παράθυρο κοσμείται με μαρμάρινες λεπτομέρειες, θερμαινόμενα δάπεδα, διπλές νιπτήρες, μια ελεύθερη μπανιέρα, ένα ευρύχωρο ντους με κάθισμα και μια ξεχωριστή τουαλέτα. Τα τρία επιπλέον υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα διαμορφωμένα, το καθένα με προσαρμοσμένα ντουλάπια και μπάνιο en-suite για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Αυτή η εξαιρετική κατοικία είναι διακοσμημένη με ειδικά κατασκευασμένες κουρτίνες, κεντρική κλιματιστική μονάδα, ηχομονωμένα παράθυρα και ξεχωριστά φωτιστικά σχεδιαστών. Προσθέτοντας στην γοητεία της, μια μονάδα αποθήκευσης στο υπόγειο προσφέρει πρακτικότητα και ευκολία.

Το Αστόρ, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1901 και έχει επανασχεδιαστεί προσεκτικά για σύγχρονη ζωή, αποτελεί σύμβολο πολυτέλειας. Διαθέτοντας υπηρεσίες πλήρους εξυπηρέτησης, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού 24 ωρών, γυμναστήριο εντός του κτιρίου, κεντρικό πλυντήριο και ένα αφοσιωμένο προσωπικό τεχνικών/πορτιέρηδων υπό την επίβλεψη ενός υπεύθυνου διαχείρισης, το Αστόρ εξασφαλίζει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εμβληματικές πολιτιστικές εκδηλώσεις που φιλοξενούνται στο Lincoln Center, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κορυφαία εμπορικά και εστιατόρια και είναι άμεσα συνδεδεμένο με συγκοινωνιακούς κόμβους μέσω της κοντινής 72ης Οδού. Οι κάτοικοι επιτρέπεται να έχουν δύο κατοικίδια, το καθένα με βάρος έως 40 λίβρες.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.