Με θέα στο Morningside Park, αυτή η ευρύχωρη κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων συνδυάζει αρμονικά τη διαχρονική κομψότητα της προπολεμικής αρχιτεκτονικής με έναν προσεκτικά σχεδιασμένο σύγχρονο χαρακτήρα. Υπερυψωμένη από το επίπεδο του δρόμου και απομονωμένη από τον παράπλευρο δρόμο, η κατοικία προσφέρει θέα προς το πάρκο, με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, καθώς και εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας.

Το ευρύχωρο, loft-style καθιστικό και η τραπεζαρία αποτελούν το επίκεντρο της κατοικίας, με εντυπωσιακά ψηλές οροφές, επτά μεγάλους υπερμεγέθεις φεγγίτες, ειδικά εντοιχισμένα στοιχεία, ενσωματωμένο επώνυμο φωτισμό και πλούσια δάπεδα από κόκκινη δρυ. Λουσμένος στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ο χώρος είναι ιδανικός τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία.

Η κουζίνα του σεφ, με παράθυρο, επικοινωνεί άνετα με την τραπεζαρία και είναι εξοπλισμένη με πάγκους από χαλαζία Caesarstone, πάσο πρωινού, κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, καθώς και άφθονα ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας, δημιουργώντας έναν λειτουργικό αλλά εκλεπτυσμένο χώρο συγκέντρωσης.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη πτέρυγα υπνοδωματίων διαχωρίζει τους χώρους φιλοξενίας από τους ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες, ενσωματωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και ένα κομψό en-suite μπάνιο με ντους βροχής, κλεισμένο με γυάλινο διαχωριστικό. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει διαμορφωθεί με ειδικές ξυλουργικές κατασκευές, προσφέροντας ευέλικτη διάταξη ως υπνοδωμάτιο και γραφείο ή playroom, ενώ το άνετο τρίτο υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα διπλό κρεβάτι, δύο μονά κρεβάτια ή κουκέτες. Ένα laundry room βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις μισή σκάλα χαμηλότερα.

Χτισμένο το 1904, το La Touraine είναι μία από τις παλαιότερες συνεταιριστικές πολυκατοικίες του Μανχάταν. Αυτό το οικείο, φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο αποτελείται από μόλις 24 κατοικίες και προσφέρει εξαιρετική οικονομική κατάσταση, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, εγκαταστάσεις πλυντηρίων, επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και μια υπέροχα διαμορφωμένη κοινόχρηστη εσωτερική αυλή. Ακριβώς απέναντι, το Morningside Park γίνεται προέκταση του σπιτιού σας, με παιδικές χαρές, αθλητικά γήπεδα, γήπεδα μπάσκετ, χώρο εκτόνωσης σκύλων και στρέμματα όμορφα διαμορφωμένου πρασίνου ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Σημειώνεται ότι κατά τη μεταβίβαση ο αγοραστής καταβάλλει φόρο FLP ύψους 1,5%.

Overlooking Morningside Park, this expansive three-bedroom, two-bath residence seamlessly blends timeless prewar elegance with thoughtful modern design. Elevated above street level and set back from the side street, the home enjoys southern and eastern park views while offering an exceptional sense of privacy and tranquility.

The home's expansive, loft-like living and dining room serves as its centerpiece, featuring soaring ceilings, seven oversized windows, custom built-ins, integrated designer lighting, and rich red oak hardwood floors. Bathed in natural light throughout the day, the space is ideal for both everyday living and entertaining.

The windowed chef's kitchen opens effortlessly to the dining area and is beautifully appointed with Caesarstone quartz countertops, a breakfast bar, premium stainless steel appliances, and abundant cabinetry and workspace, creating a functional yet sophisticated gathering space.

A thoughtfully designed bedroom wing provides separation between entertaining and private living quarters. The spacious primary suite features custom built-in closets, integrated storage, and an elegant en-suite bath with a glass-enclosed rain shower. The second bedroom has been customized with built-in millwork, offering a flexible bedroom and office or playroom configuration, while the generously sized third bedroom easily accommodates a queen bed, two twin beds, or bunk beds. A laundry room is conveniently located just half a flight downstairs.

Built in 1904, La Touraine is one of Manhattan's earliest cooperative residences. This intimate, pet-friendly building comprises just 24 homes and offers excellent financials, bike storage, laundry facilities, additional storage, and a beautifully landscaped common courtyard. Directly across the street, Morningside Park becomes an extension of your home, with playgrounds, athletic fields, basketball courts, a dog run, and acres of beautifully landscaped green space just outside your door. Please note, a 1.5% FLP tax is paid by buyer upon transfer.