Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου 2,695 τετραγωνικών ποδιών, κατάλληλου για ευέλικτη χρήση/αποθήκη, στην πολύ επιθυμητή περιοχή Rosebank του Staten Island. Σχεδιασμένο να φιλοξενεί μια ευρεία γκάμα εμπορικών και βιομηχανικών χρήσεων, το κτίριο διαθέτει περίπου 600 τετραγωνικά πόδια αφιερωμένου γραφειακού χώρου, συνεδριακούς χώρους, ιδιωτικές τουαλέτες, ψηλά ταβάνια, πόρτα φόρτωσης με είσοδο για αυτοκίνητα, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, και σύγχρονη υποδομή σε όλο το κτίριο. Ανακαινισμένο τα τελευταία χρόνια, το ακίνητο προσφέρει ένα περιβάλλον "turnkey", έτοιμο προς χρήση με μια λειτουργική διάταξη που συνδυάζει ομαλά τις λειτουργίες γραφείου και αποθήκης, καθιστώντας το ιδανικό για εργολάβους, διανομείς, χρήστες αποθηκευτικών χώρων, επιχειρήσεις ελαφριάς βιομηχανίας, υπηρεσίες ή ιδιοκτήτες που αναζητούν μια έτοιμη για εισαγωγή εγκατάσταση.

Στρατηγικά τοποθετημένο στη λεωφόρο Vermont, μόλις λίγα λεπτά από τη γέφυρα Verrazzano-Narrows και την οδό Staten Island Expressway, το ακίνητο παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το Brooklyn, το Manhattan, το New Jersey και την ευρύτερη περιοχή της Νέας Υόρκης. Η βολική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κύριες μεταφορικές διαδρομές, δημόσιες συγκοινωνίες και τοπικές παροχές, ενώ επωφελείται από την αναπτυσσόμενη βιομηχανική και εμπορική αγορά του Staten Island. Βρίσκεται σε οικόπεδο με εμπορική ζώνη και είναι εξοπλισμένο με ενημερωμένα συστήματα, χαρακτηριστικά ασφαλείας και ευέλικτο λειτουργικό χώρο, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές και χρήστες ιδιοκτησιών που αναζητούν ένα καλοδιατηρημένο περιουσιακό στοιχείο με εξαιρετική προσβασιμότητα, λειτουργικότητα και μακροχρόνια αξία σε ένα από τα πιο στρατηγικά επιχειρηματικά διαδρόμους του Staten Island.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated 2,695-square-foot flex/warehouse property in the highly desirable Rosebank section of Staten Island. Designed to accommodate a wide range of commercial and industrial uses, the building features approximately 600 square feet of dedicated office space, conference areas, private restrooms, high ceilings, a drive-in loading door, central heating and air conditioning, and modern infrastructure throughout. Renovated in recent years, the property offers a turnkey, plug-and-play environment with a functional layout that seamlessly blends office and warehouse operations, making it ideal for contractors, distributors, storage users, light industrial businesses, service companies, or owner-occupants seeking a move-in-ready facility.

Strategically positioned on Vermont Avenue just minutes from the Verrazzano-Narrows Bridge and Staten Island Expressway, the property provides outstanding connectivity to Brooklyn, Manhattan, New Jersey, and the greater New York metropolitan area. The convenient location offers easy access to major transportation routes, public transit, and local amenities while benefiting from Staten Island's growing industrial and commercial market. Situated on a commercial-zoned lot and equipped with updated systems, security features, and flexible operational space, this property presents a rare opportunity for both investors and owner-users seeking a well-maintained asset with excellent accessibility, functionality, and long-term value in one of Staten Island's most strategic business corridors.