Ένα αληθινό διαμάντι!

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 124A στην 140 Δυτική 69η Οδό, (Η Λίνκολν Σπένσερ), μια εξέχουσα πλήρης εξυπηρέτηση προπολεμική συνεταιριστική κατοικία και ορόσημο της αρχιτεκτονικής Beaux-Arts σε μια από τις πιο γοητευτικές μπλοκ της Λίνκολν Σκουέρ με σειρές από πολυκατοικίες.

Στον 12ο όροφο, αυτό το φιλόξενο σπίτι είναι γεμάτο χαρακτήρα, με ψηλά ταβάνια 10'6" με δοκάρια, όμορφα πλάνα ξύλινα πατώματα και διαχρονικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που δημιουργούν μια ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Ο δυτικός τοίχος με παράθυρα που βλέπουν σε ένα μπαλκόνι Juliette με αυθεντική σιδηροκατασκευή, λούζει το διαμέρισμα με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει όμορφες θέες της πόλης, παρέχοντας ένα ήρεμο φόντο πάνω από την πολυάσχολη πόλη από κάτω.

Η κουζίνα συνδυάζει κλασικό στυλ με σύγχρονη λειτουργικότητα, ενώ το καλά εξοπλισμένο μπάνιο προσθέτει άνεση και κομψότητα στην καθημερινή ζωή. Κάθε λεπτομέρεια συμβάλλει σε ένα σπίτι που αισθάνεται ταυτόχρονα στυλάτο και φιλόξενο.

Προσεκτικά συντηρημένο, το κτίριο προσφέρει υπηρεσία σε υψηλό επίπεδο με 24ωρο θυρωρό, υπεύθυνο διεύθυνσης που μένει στο κτίριο, προσεκτικό προσωπικό και ευέλικτο διοικητικό συμβούλιο συνεταιρισμού.

Ιδανικά τοποθετημένο στην έντονα ζωντανή Λίνκολν Σκουέρ, θα είστε μόλις λίγα λεπτά από το Κεντρικό Πάρκο, το Λίνκολν Σέντερ, διεθνής γαστρονομία, ψώνια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Με εξαιρετικές συγκοινωνιακές επιλογές κοντά, το καλύτερο της Νέας Υόρκης είναι εύκολα προσβάσιμο. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει την ιδιοκτησία pied-à-terre καθώς και αγορές από γονείς με ενήλικα παιδιά. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Μετά από πέντε χρόνια κύριας κατοικίας, οι μέτοχοι απολαμβάνουν απεριόριστα προνόμια υπομισθώσεων, υπό τον όρο της έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου, της υποβολής πακέτου και των απαιτήσεων συνέντευξης.

Υπάρχει φόρος 2% για την πώληση που καταβάλλεται από τον αγοραστή και τρέχουσα μηνιαία εκτίμηση των 138,54 δολαρίων.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.