$2,980,000 - 2074 Jericho Turnpike, East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ ορατό εμπορικό ακίνητο στην πολυσύχναστη λεωφόρο Jericho Turnpike στο East Northport. Βρίσκεται σε περίπου 23958 τετραγωνικά πόδια γης, αυτό το ανεξάρτητο κτίριο λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως εστιατόριο και προσφέρει εξαιρετική προβολή, άνετο χώρο στάθμευσης και υψηλή κυκλοφορία. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα ή για χρήστες που επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους σε μια κορυφαία τοποθεσία στην κομητεία Suffolk. Ευκολία πρόσβασης σε κύριες οδούς, περιβάλλεται από καθιερωμένες κατοικημένες γειτονιές και εμπορικές επιχειρήσεις. Δυνατότητα για ποικιλία εμπορικών χρήσεων υπόκειται σε τοπικούς κανονισμούς και εγκρίσεις. Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά τοποθετημένο εμπορικό ακίνητο σε έναν επιθυμητό διάδρομο του Long Island.
Το ακίνητο λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως εστιατόριο και έχει κατασκευαστεί ειδικά για χρήση κορεατικού BBQ, διαθέτει περίπου 60 καθίσματα, πλήρως εξυπηρετημένο μπαρ, ευρύχωρες χώρους φαγητού και μεγάλη επαγγελματική κουζίνα εξοπλισμένη για υψηλή παραγωγή τροφίμων. Το εστιατόριο περιλαμβάνει υποδομές ψησίματος με κάρβουνο και σχετικό εξοπλισμό. Οι χώροι έχουν υποβληθεί σε δημοτικές επιθεωρήσεις και εγκρίσεις για τη λειτουργία εστιατορίου, που αντιπροσωπεύει σημαντική αξία για έναν αγοραστή που επιθυμεί να εισέλθει στην αγορά χωρίς το χρόνο, το κόστος και την αβεβαιότητα μιας νέας κατασκευής εστιατορίου. Η πίσω κουζίνα περιλαμβάνει δύο ψυγεία walk-in και εκτενή χώρο προετοιμασίας. Το υπόγειο προσφέρει ύψος οροφής περίπου 10 πόδια, σύστημα μεταφοράς, δύο επιπλέον ψυγεία/καταψύκτες walk-in, ξεχωριστή είσοδο και ιδανική διάταξη για λειτουργίες κουζίνας κεντρικής προμήθειας, ενοικίαση κοινής κουζίνας, τροφοδοσία, παραγωγή τροφίμων ή υπηρεσίες υποστήριξης εστιατορίου.
-Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει πολλαπλά ιδιωτικά δωμάτια κατάλληλα για VIP γεύματα, ιδιωτικές εκδηλώσεις, πάρτι, συναντήσεις, γραφειακούς χώρους ή πρόσθετες λειτουργικές χρήσεις. Άφθονος χώρος στάθμευσης στον χώρο, ισχυρή εκθεσιμότητα κυκλοφορίας και εξαιρετική προσβασιμότητα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου.

MLS #‎	1017091
Φόροι (ετησίως)	$44,541
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	2.9 μίλια μακριά από "Greenlawn"
	2.9 μίλια μακριά από "Northport"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.