Καλώς ήρθατε στη 567 Δυτική 184η Οδό - ένα γοητευτικό διαμάντι 4,685 γυάλιων ποδιών, 25 ποδιών πλάτος στην καρδιά της ζωντανής γειτονιάς του Ουάσινγκτον Χάιτς, που προσφέρεται στην ελκυστική τιμή των 190 δολαρίων ανά τετραγωνικό πόδι. Με 5 ευρύχωρες, ομοιόμορφες μονάδες 2 υπνοδωματίων, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική και προσιτή ευκαιρία να εισέλθετε στην αγορά πολυκατοικιών του Μανχάταν και να δημιουργήσετε πλούτο για τις επόμενες γενιές. Χτισμένο το 1920, αυτό το κλασικό, καλά συντηρημένο πολυκατοικιακό ακίνητο είναι το κενό καμβά που ονειρεύεστε, περιμένοντας την προσωπική σας πινελιά!

Η ιδιοκτησία είναι επίσης σημαντικά υπο-κατασκευασμένη (ο τρέχων κωδικός ζωνών επιτρέπει κτίριο μεγαλύτερο από διπλάσια μεγέθη απ' ότι είναι τώρα), δημιουργώντας μια σειρά επιλογών επέκτασης για έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη.

Η ιδιοκτησία θα παραδοθεί με δύο κενές μονάδες, νότιας κατεύθυνσης, με ενοίκιο σταθερού, οι οποίες είναι τοποθετημένες η μία πάνω στην άλλη και έτοιμες για άμεσο εκσυγχρονισμό/συνδυασμό σε μια ευρύχωρη μονάδα περίπου 1,800 τετραγωνικών ποδιών του ιδιοκτήτη. Οι υπόλοιπες τρεις, ρυθμιζόμενες μονάδες (δύο με σταθερό ενοίκιο και μία με ελεγχόμενο ενοίκιο), θα παραδοθούν με ενοικιαστές σε ισχύ.

Η 567 Δυτική 184η Οδός προσφέρει σε έναν έξυπνο αγοραστή τη σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσει ένα εξατομικευμένο σπίτι στη Νέα Υόρκη, ενώ ταυτόχρονα να επωφεληθεί από μια αξιόπιστη πηγή εσόδων για να αντισταθμίσει τα ετήσια λειτουργικά έξοδα.

Ισότιμη Ευκαιρία Στέγασης

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity