315 West 23rd St., 11A

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 11A στο The Broadmoor, μια εξαιρετικά ευρύχωρη, περίπου 1.200 τ.π., κατοικία προπολεμικής κατασκευής με αίσθηση loft, στην καρδιά της Chelsea, με οροφές ύψους 9,5 ποδιών και 9 μεγάλες, υπερμεγέθεις窗. Αυτό το φωτεινό, ευρύχωρο και μοναδικά διαμορφωμένο διαμέρισμα έχει τρεις προσόψεις, με προσανατολισμό προς βορρά, δύση και ανατολή, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, συμπεριλαμβανομένης θέας στο Empire State Building. Αυτή τη στιγμή διαμορφώνεται ως διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, ενώ η υπάρχουσα κάτοψη μπορεί εύκολα να τροποποιηθεί ώστε να προστεθεί και δεύτερο πλήρες μπάνιο.

Κατά την είσοδό σας, θα εντυπωσιαστείτε από τις εντυπωσιακές διαστάσεις του μεγάλου καθιστικού, 27 x 21 ποδιών, με οροφές 9,5 ποδιών με εμφανή δοκάρια, πέντε μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια και όμορφα ξύλινα δάπεδα. Οι μεγάλες αναλογίες αυτού του χώρου προσφέρουν τη δυνατότητα φιλοξενίας σε μεγάλη κλίμακα και επιτρέπουν τη δημιουργία πολλών καθιστικών. Η φιλόξενη ανοιχτή κουζίνα διαθέτει άφθονα ξύλινα ντουλάπια με πάγκους από γρανίτη σε αντίθεση και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου Sub-Zero και συντηρητή κρασιών. Το κύριο υπνοδωμάτιο, μεγέθους king, διαθέτει γωνιακό προσανατολισμό και μεγάλη walk-in γκαρνταρόμπα. Το δεύτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο ντουλάπες και έναν επιπλέον χώρο που σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο και θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο μπάνιο. Το υπάρχον μπάνιο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα είδη υγιεινής και νέα πλακάκια.

Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική ροή και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Εναλλακτικά, όπως φαίνεται και στην εναλλακτική κάτοψη, μπορεί να αναδιαμορφωθεί ώστε να περιλαμβάνει ποικιλία διαφορετικών διαρρυθμίσεων.

Το The Broadmoor είναι ένα άψογα διαχειριζόμενο συνεταιριστικό κτίριο σε προνομιακή τοποθεσία στην Chelsea. Διαθέτει λόμπι με προσωπικό όλο το 24ωρο, υπεύθυνο κτιρίου που διαμένει στο κτίριο, εξυπηρετικούς θυρωρούς, δύο διαμορφωμένες πανοραμικές ταράτσες, μεγάλη αίθουσα πλυντηρίων και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπει αγοραστές pied-à-terre, εγγυητές και κοινή αγορά. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις σημαντικές γραμμές του μετρό και των λεωφορείων, στο High Line, στο πάρκο Hudson River, στην αγορά παραγωγών της 23rd Street, σε αμέτρητες γκαλερί τέχνης, πολλά γυμναστήρια, αρκετά παντοπωλεία, καθώς και στα εξαιρετικά εστιατόρια και τις επιλογές ψυχαγωγίας που προσφέρει η Chelsea. Αυτή τη στιγμή ισχύει μηνιαία έκτακτη εισφορά ύψους 623 $.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.