Σπάνια ένα σπίτι τόσο κοντά στη Νέα Υόρκη νιώθει τόσο μεταφορικό. Σε μια πόλη που καθορίζεται από θόρυβο, ταχύτητα και υπερδιέγερση, η οδός Beach 93η 144 προσφέρει κάτι όλο και πιο σπάνιο: ηρεμία.

Επανασχεδιασμένο ως ένα ιδιωτικό παράκτιο καταφύγιο μόλις μισό τετράγωνο από τον Ατλαντικό, το σπίτι έχει σχεδιαστεί για αποκατάσταση, δημιουργικότητα, συγκέντρωση και μια διαφορετική τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, παραμένει λιγότερο από μια ώρα από το Μανχάταν. Μόλις μισό τετράγωνο από το διάσημο κύμα της 97ης οδού Rockaway και την παραλία, αυτό το μοναδικό σπίτι στη θάλασσα συνδυάζει προσεκτικό σχεδιασμό, παροχές που προάγουν την ευημερία, εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και μιαdistinct οπτική γωνία. Είναι για κάποιον που αναζητά περισσότερα από υπνοδωμάτια, μπάνια και τετραγωνικά μέτρα - κάποιον που έλκεται από την ηρεμία, την ιδιωτικότητα, τον αέρα της θάλασσας και τη διαλογιστική ζωή στη Νέα Υόρκη.

Τοποθετημένο σε οικόπεδο 25 x 100 πόδια με ιδιωτικό πάρκινγκ, το σπίτι περιβάλλεται από ντόπια βρώσιμα τοπία που σχεδιάστηκαν από μια βραβευμένη αρχιτεκτονική τοπίου, με παράκτια φυτά που περιλαμβάνουν μύρτιλα, δαμάσκηνα και chokeberry. Μέσα, το σπίτι αισθάνεται ζεστό και βαθιά προσωπικό. Πάτωμα από ανακτημένα ξύλα υδραυλικών πατωμάτων, χειροποίητα παράθυρα από βιτρό και μια αυθεντική vintage μπροστινή πόρτα από ένα πορτογαλικό speakeasy της δεκαετίας του '50 δίνουν στο σπίτι μια πολυδιάστατη αίσθηση ιστορίας και υφής.

Το σαλόνι επικεντρώνεται γύρω από ένα τζάκι ξύλου, δημιουργώντας έναν ζεστό χώρο συγκέντρωσης για ήρεμες χειμερινές πρωινές και βραδυνές στιγμές δίπλα στη φωτιά. Η κουζίνα διαθέτει έναν προσαρμοσμένο πάγκο τσιμέντου ενσωματωμένο με γυαλί από τη θάλασσα από την Ιαπωνία, μια ιριδίζουσα πλάτη από πλακίδια πισίνας και ένα πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel με συρτάρι. Ένα πλήρες σύστημα γυαλιού NanaWall ανοίγει την κουζίνα και τον χώρο καθιστικού σε μια σκεπαστή βεράντα για πρωινό καφέ, ήσυχες βραδιές και διασκέδαση στον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.

Το σπίτι σχεδιάστηκε γύρω από την αποκατάσταση και την αναχώρηση. Μια σάουνα φινλανδικής κέδρου 6 ατόμων, μια κρύα μπανιέρα με αφιερωμένο μηχάνημα πάγου, μια ιαπωνική μπανιέρα και πολλοί εξωτερικοί χώροι δημιουργούν μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και επαναφορά κοντά στον ωκεανό. Το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα επαγγελματικά ηχομονωμένο μουσικό στούντιο σχεδιασμένο για δημιουργικότητα, εστίαση και έκφραση.

Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με τοίχο από ανακτημένα παράθυρα που επιτρέπει στο φως και τον αέρα να κινούνται όμορφα μέσα από το σπίτι. Ένας γενναιόδωρος χώρος lounge δημιουργεί μια κινηματογραφική αναχώρηση που μπορεί να απολαύσει ακόμη και από την ιαπωνική μπανιέρα. Μέσα από μια κρυφή πόρτα, ο τελευταίος όροφος ανοίγει σε μια ήσυχη κύρια αναχώρηση πλήρους ορόφου με πλατιά ξύλινα πατώματα, ιταλιάνικους σοβάδες και ντους βροχής από πέτρα. Ένα παραθυρόφυλλο Velux Cabrio ανοίγει ευρέως, φέρνοντας τον αέρα της θάλασσας, ήχους της θάλασσας και φιλόξενα θέα στον ουρανό. Μια σκάλα οδηγεί στην ιδιωτική βεράντα, όπου οι πανοραμικές θέες εκτείνονται σε όλο το Rockaway Beach, τη Νέα Υόρκη και πέρα. Από τις πρωινές συνεδρίες σερφ έως τα βραδινά ποτά κάτω από τον Ατλαντικό ουρανό, αυτό το σπίτι προσφέρει μια σπάνια διαφυγή χωρίς να φύγεις από την πόλη.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μονάδες κλιματισμού και θέρμανσης, θέρμανση με βάση Runtal, έναν ολοκαίνουργιο άμεσο θερμοσίφωνα Navien, χαμηλούς φόρους, ιδιωτικό πάρκινγκ και την επιλογή αγοράς επιπλωμένο ή ανεπιπλοφόρητο.

Βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Rockaway, το σπίτι είναι κοντά σε Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, τη στάση του λεωφορείου Beach 90th Street και τη NYC Ferry προς το Wall Street. Πολύ λίγα σπίτια κοντά στη Νέα Υόρκη προσφέρουν αυτήν την ισορροπία σχεδίου, αποκατάστασης, δημιουργικότητας, ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη θάλασσα. Σε μια πόλη όπου η ηρεμία, ο χώρος και η ομορφιά έχουν γίνει αληθινές πολυτέλειες, η οδός Beach 93η 144 προσφέρει κάτι πολύ πιο δύσκολο να βρεις: ένα σπίτι που νιώθει ανακουφιστικό, βαθιά προσωπικό και απολύτως δικό του - ένα μέρος που αλλάζει τον τρόπο που νιώθεις τη στιγμή που περνάς την πόρτα.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι στο Rockaway. Είναι ένας διαφορετικός τρόπος ζωής. Ένα ιδιωτικό παράκτιο καταφύγιο από μόνο του.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.