ΝΕΑ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ. ΨΥΧΗ ΠΡΟΠΟΛΕΜΟΥ. ΠΟΤΕ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΖΗΣΕΙ!

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 312 στο Olcott - ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, δύο και μισού μπάνιου σε ένα από τα πιο διακεκριμένα προπολεμικά συγκροτήματα διαμερισμάτων της Άνω Δυτικής Πλευράς. Ολοκληρωμένο με απαράμιλλη φινέτσα και ποτέ δεν έχει κατοικηθεί, αυτό είναι το διαμέρισμα που οι απαιτητικοί αγοραστές περιμένουν χρόνια: η ψυχή και η κλίμακα ενός κλασσικού προπολεμικού διαμερίσματος της Μανχάταν, παραδομένο με την ακρίβεια και την ποιότητα υλικών της καλύτερης νέας ανάπτυξης στην πόλη.

Από τη στιγμή που εισέρχεστε στο ευρύχωρο πρόπυλο 20 ποδιών, το επίπεδο της τέχνης είναι αναμφισβήτητο. Τα δάπεδα από ξύλο δρυός με φάρδος τρέχουν σε όλη την κατοικία. Εξατομικευμένο λυωμένο ξυλουργείο διακοσμεί τους διαδρόμους, φωτισμένο από αντίκες είδη τοίχου από μπρούντζο. Εκτενείς προσαρμοσμένες ντουλάπες έχουν κατασκευαστεί σε όλη τη κατοικία, προσφέροντας γενναιόδωρη αποθήκευση χωρίς να θυσιάζεται ούτε μια ίντσα της εκλεπτυσμένης αισθητικής του σπιτιού. Κάθε πόρτα, κάθε μεντεσές, κάθε λαβή έχει μελετηθεί.

Η καρδιά του σπιτιού είναι μια εκπληκτική ανοιχτή κουζίνα σεφ που μετρά σχεδόν 13 επί 12 πόδια - βασισμένη σε μια επαγγελματική εστία Viking, μια προσαρμοσμένη καπνοδόχο με μπρούντζινα διακοσμητικά, ένα ψυγείο κρυφό πίσω από ντουλάπια λευκού χρώματος από δάπεδο μέχρι οροφή, και ένα νησί από πορσελάνη με ματ μαύρη βρύση σωλήνα. Ο φωτισμός από μπρούντζο, ο υποφωτισμός κάτω από τα ντουλάπια και ένα διακριτικό ψυγείο κρασιών ολοκληρώνουν μια κουζίνα που είναι τόσο λειτουργική όσο και οπτικά εντυπωσιακή. Το adjoining σαλόνι και τραπεζαρία εκτείνεται πάνω από 16 πόδια και ρέει άψογα - ιδανικό και για καθημερινή ζωή και για ψυχαγωγία.

Κάθε μπάνιο είναι η δική του δήλωση. Το κύριο μπάνιο διαθέτει διπλό νεροχύτη με ντουλάπια από ναυτικό λάκα, ανθρακί υδραυλικά και ντους χωρίς πλαίσιο καλυμμένο με λαμπερό μωσαϊκό με γκρι χρώμα. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο προσφέρει πλακάκια δαπέδου σε μαρμάρινα τόνους, μπανιέρα και μια κομψή σκοτεινή ντουλάπα με μίγμα μεταλλικών υλικών. Το δωμάτιο σκόνης - ίσως το πιο παιχνιδιάρικο απ' όλα - είναι ντυμένο με προσαρμοσμένο κυκλικό μωσαϊκό μαρμάρου, επενδυμένα βερνικωμένα τοιχώματα, τουαλέτα τοίχου και γυαλισμένες νικελένιες βαλβίδες.

Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει διαστάσεις 15' επί 11'6" και περιλαμβάνει μια σωστή ντουλάπα τύπου walk-in, συν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι σχεδόν 15' επί 14'9" με το δικό του πλήρες μπάνιο και ντουλάπα. Το πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος ολοκληρώνει την εικόνα.

Γοητευτική θέα από τα δέντρα πάνω από την οδό West 73rd προσφέρει ένα ήσυχο, φυλλώδες φόντο - μια σπάνια και περιζήτητη ηρεμία στην καρδιά της Άνω Δυτικής Πλευράς. Το Olcott είναι ένα σπάνιο προπολεμικό συγκρότημα διαμερισμάτων, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1924 και μετατράπηκε σε διαμερίσματα το 2005. Το υπέροχα ανακαινισμένο λόμπι διαθέτει μάρμαρο στήλες και περίτεχνα ασανσέρ από μπρούντζο με εσωτερικούς χώρους από μαόνι, μάρμαρο, στρειδόμαργαρο και μπρούντζο - ένας μεγαλοπρεπής αλλά φιλόξενος χώρος που ισορροπεί ιδανικά τη γοητεία του παλιού κόσμου με τη σύγχρονη εμπειρία πλήρους εξυπηρέτησης.

Το κτίριο έχει προσωπικό με 24ωρο θυρωρό, 24ωρη ρεσεψιόν και επιβλέποντα που μένει στον χώρο, εξασφαλίζοντας υπηρεσία υψηλών προδιαγραφών όλο το 24ωρο. Μια αφιερωμένη αίθουσα πακέτων, χώρος ποδηλάτων, και είσοδος προσβάσιμη με αμαξίδιο συμπληρώνουν τις βασικές ανέσεις.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική σειρά ανέσεων που περιλαμβάνουν γυμναστήριο, παιδική χαρά, αίθουσα μέσων και πλυντήριο σε κάθε όροφο. Ιδανικά τοποθετημένο λιγότερο από ένα τετράγωνο από το Central Park, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε έναν από τους μεγαλύτερους αστικούς χώρους πρασίνου στον κόσμο - συμπεριλαμβανομένων των εμβληματικών Strawberry Fields. Παγκοσμίου φήμης εστιατόρια, αγορές και πολιτιστικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένου του Lincoln Center, είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Η απρόσκοπτη μεταφορά είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με τις γραμμές B και C στην 72η Οδό και Central Park West, και τις γραμμές 1, 2 και 3 να είναι επίσης μόλις λίγα βήματα μακριά.

Τρέχουσα κεφαλαιακή εκτίμηση 622,93 δολάρια το μήνα.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month